463 16e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3M9

No. MLS® 10173807

Maison À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec

459 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Autre - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Salon - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Salle Ã manger - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Cuisine - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Chambre Ã Â coucher - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Chambre Ã coucher principale - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Mezzanine - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Salle de bains - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Salle d'eau - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Salle de lavage - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Jardin - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Balcon - 463 16E Avenue, Montréal (Lachine), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

463 16e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3M9

459 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cette maison de ville dispose d'une allée nouvellement pavée et d'un petit jardin à l'arrière, parfait pour cultiver des légumes et des fleurs. 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec jacuzzi et une salle d'eau supplémentaire. Emplacement privilégié : - À 10 minutes à pied du Collège Sainte-Anne | Secondaire Lachine et à 5 minutes en voiture du Collège Saint-Louis - Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités - À proximité des parcs, hôpitaux, supermarchés, centres commerciaux et plusieurs arrêts d'autobus à proximité - Accès facile aux autoroutes 20 et 13 - À 3 minutes en voiture du magnifique fleuve Saint-Laurent.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse Canapé dans le salon Table à manger et chaises dans la cuisine Lit escamotable et bibliothèque dans la chambre principale au rez-de-chaussée

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Dimensions : 4.37 x 18.29 METRE
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 098 $
Taxe scolaire: 253 $
Taxes annuelles totales: 2 351 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 93 000 $
Évaluation de l'immeuble: 246 300 $
Évaluation totale: 339 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 133.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 4.37 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.67 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.0 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.5 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 1.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.56 m x 1.85 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Xue Yan Chen

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.934.1818

Télécopieur :514.934.0478

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Emplacement de 463 16e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 463 16e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 463 16e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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