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451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC, H8R 0B6

No. MLS® 26790303
Copropriété À vendre à Ville Saint-Pierre, Montréal (Lachine), Québec
524 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Facade
Salon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Escalier - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office
Balcon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Balcon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Garage - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Garage
Cour - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Rue - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Façade - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Escalier - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office
Balcon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Balcon - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Garage - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Garage
Cour - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Rue - 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC, H8R 0B6
524 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette charmante maison de ville est parfaitement située dans une rue privée, offrant un environnement serein et familial. Située aux troisième et quatrième étages d'un immeuble bien entretenu, cette unité de coin offre une vue imprenable sur le parc et un aménagement spacieux idéal pour une vie moderne. Étages:deux (troisième et quatrième, hall d'entrée du deuxième étage). Stationnement : Une place de stationnement dans le garage intérieur avec manette et une place de stationnement extérieure pour plus de commodité. Terrasse: Vaste terrasse sur le toit au dernier étage, parfaite pour se divertir et se détendre en plein air. Profitez de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, 2 chambres situées au dernier étage et une en dessous, avec une salle de bain située au dernier étage et une en dessous également. Concept ouvert, doté d'un aménagement lumineux et aéré qui rehausse la sensation d'espace. Profitez de cette unité de coin privée, dotée d'une fenestration supplémentaire compare aux autres unités, procurant une lumière naturelle abondante. Situé dans un quartier calme et familial avec un accès facile aux autoroutes 13, 20 et 15 pour faciliter vos déplacements, seulement 10-15 min de centre-ville. Réveillez-vous avec une vue agréable sur le parc adjacent, ajoutant une touche de nature à votre routine quotidienne. La disposition fluide de l'espace de vie à aire ouverte améliore l'interaction et rend l'espace idéal à la fois pour la détente et le divertissement. Cette maison de ville offre un mélange unique de confort, de style et de fonctionnalité dans un emplacement hautement recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre nouvelle maison !

Inclusions: Tous les électroménagers: Réfrigérateur Maytag, cuisinière et four Samsung, micro-ondes Samsung avec ventilateur (à réparer), lave-vaisselle Samsung (manque étagère), laveuse et sécheuse Samsung (sécheuse à réparer), 65' pouces Télévision Samsung avec support mural, ensemble patio avec bbq, stores sur mesure, bureau et chaise en bois, (1) télécommande garage, un réservoir d'eau chaude, un stationnement extérieur, un stationnement intérieur, unité de air climatisee montée sur mur. Donné tel quel

Exclusions : Effets personnels, tableaux, canapé du salon, table de salle à manger avec chaises, tables basses dans le salon, meuble de télévision sous la télévision, matelas avec cadre de lit et commodes dans la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Particularités du bâtiment:
  • Particularités du site: Rue Privee, Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée, Garage
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 820 $
  • Taxe scolaire: 351 $
  • Taxes annuelles totales: 3 171 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 81 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 364 700 $
  • Évaluation totale: 446 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1375.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 203 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1070.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.01 m x 1.04 m
  • Salon - Irrégulier 3e niveau 5.05 m x 3.38 m
  • Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 3.38 m x 2.77 m
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.26 m x 1.50 m
  • Cuisine - Irrégulier 3e niveau 2.59 m x 3.38 m
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.02 m x 3.33 m
  • Chambre - Irrégulier 4.19 m x 2.44 m
  • Chambre - Irrégulier 3.43 m x 3.38 m
  • Salle de bains - Irrégulier 2.16 m x 2.57 m
  • Autre Terrace - Irrégulier 3e niveau 2.44 m x 6.10 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC, H8R 0B6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 451 Av. J.-Alphonse-Lachance , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,4℃
2050
36℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 451 Av. J.-Alphonse-Lachance , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 451 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), QC, H8R 0B6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 959.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.26 %

Certificat d'études universitaires

2.76 %

Diplômes d'études universitaires

23.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.15 %

En transport en commun

26.23 %

À pied

2.14 %

À bicyclette

1.02 %

Par tout autre moyen

0.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.58 %

Maisons

42.42 %

Achat ou location