404-750 32e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 0A2

No. MLS® 10340896

Copropriété À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec

865 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salon - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Cuisine - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With View With Exterior

Autre - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor With Storage

Salle d'exercice - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other

Photo aÃ©rienne - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 404-750 32E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 865 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

404-750 32e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 0A2

865 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Grand Condo de luxe de 1300 pi² avec vue panoramique à couper le souffle! Ce condo est impressionnant, grâce à sa vue exceptionnelle, son emplacement de choix, son foyer au gaz chaleureux et sa vaste terrasse privée idéale pour se détendre. Conçu avec un concept à aire ouverte, il comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, des plafonds de 9 pieds, 2 unités de climatisation, ainsi que plusieurs améliorations de qualité. Inclus avec cette propriété: 2 stationnements intérieurs, 2 casiers/rangement. une piscine extérieure chauffée et un gym. Immeuble sécurisé. Une visite suffit pour être charmé!

Bienvenue au 750 32e Avenue #404 .
Ce magnifique Penthouse de luxe et unite de coin avec vue panoramique et terrasse privée 200 pi²!
*Découvrez ce magnifique condo au design raffiné, offrant un espace de vie lumineux et paisible, grâce à ses plafonds de 9 pieds, ses fenêtres sur trois façades, et son isolation sonore de qualité. Ce condo propose une ambiance chaleureuse avec un foyer au gaz et une terrasse privée accessible par le salon et une des chambres a coucher.La terrasse est dotée d'une sortie de gaz pour le BBQ et d'eau extérieure, ainsi que d'une pergola avec toiles pour votre confort.

Ce condo comprend:
3 chambres à coucher bien aménagées
2 salles de bain moderne
Une pièce de rangement/garde-manger spacieuse (8' x 6'5")
Un système de détecteurs d'eau Akwa pour une sécurité accrue dans chaque unité
2 unités de climatisation pour un confort optimal
Plusieurs améliorations de qualité ajoutées par les propriétaires
L'immeuble offre des commodités exceptionnelles : un gym intérieur, une piscine extérieure chauffée avec BBQ, des caméras de sécurité et un accès sécurisé par puces. Deux stationnements intérieurs ainsi que deux espaces de rangement sont inclus. **Vous avez également la possibilité d'acheter deux stationnements extérieurs supplémentaires pour les invités.**

Inclusions: Tous les luminaires permanents, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, tous les rideaux, tringles et stores électriques, étagères dans le placard de la cuisine, étagères dans le salon, gazebo,BBQ gaz naturel, lit mural et rangement.

Exclusions : Télévision du salon

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 15.04 x 9.37 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 347 $
Taxe scolaire: 693 $
Taxes annuelles totales: 6 040 $

Dépenses:

Gaz: 436 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 94 200 $
Évaluation de l'immeuble: 768 300 $
Évaluation totale: 862 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 3
Frais de copropriété : 567 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 120.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.27 m x 1.35 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie
Salle à dîner - Irrégulier 4.11 m x 6.71 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: Portes Patio
Salon - Irrégulier 3.53 m x 4.11 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: Foyer au Gaz
Cuisine - Irrégulier 3.51 m x 2.59 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: lot Comptoir Quartz
Salle de bains - Irrégulier 3.94 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
Chambre principale 3.53 m x 3.45 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2.36 m x 1.24 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie
Salle de bains - Irrégulier 2.36 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: En-suite, Douche
Chambre 4.32 m x 2.72 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie
Chambre 3.63 m x 3.56 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: porte à la terrasse
Rangement 2.06 m x 2.49 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: Garde- manger

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Bianca Musto

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.659.0881

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Emplacement de 404-750 32e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 0A2

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-750 32e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-750 32e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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