3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC, H8T 1L6

No. MLS® 26149899

Maison À vendre à Grovehill, Montréal (Lachine), Québec

639 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Other

Salon - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salle Ã manger - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrÃ©e - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salle de lavage - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

FaÃ§ade - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC, H8T 1L6

639 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Le 3755 rue Provost déborde de potentiel. Personnalisez cette maison pour qu'elle réponde à vos besoins. Profitez d'une belle cour arrière clôturée. La propriétaire a décidé de déménager après 44 ans dans cette maison unique et bien entretenue avec 3 chambres à coucher à l'étage, un salon lumineux et de bonne dimension, une salle à manger, une cuisine au premier étage, un sous-sol et un garage intérieur. Stationnement extérieur, terrain avant de bonne dimension et une grande ensoleillée cour arrière. Une occupation rapide peut être arrangée dans les 30 jours. Une opportunité à saisir ! Bienvenue à tous !

Idéalement situé à proximité de tout :
à quelques minutes à pied ou à vélo du bord du fleuve Saint-Laurent, des parcs et des piscines familiales, des courts de tennis, des terrains de baseball, de soccer et autres.
-bonnes écoles comme le Collège St-Louis, le Collège St-Anne etc, garderies et plus.
-Proche des épiceries, des pharmacies, de tous les services , autoroutes et aéroport.
-Arrêt d'autobus au coin de la rue.

*Espace habitable fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Inclusions: chauffe-eau, traitements de fenêtres, installation de l'aspirateur central (ancien), ouvre-porte de garage électrique, remise

Exclusions : les appareils ménagers, les meubles et effets personnels,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 24.0 x 26.0 Pieds
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Rénovations: Fenestration
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 468 $
Taxe scolaire: 439 $
Taxes annuelles totales: 3 907 $

Dépenses:

Électrique: 2 007 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 264 100 $
Évaluation de l'immeuble: 289 000 $
Évaluation totale: 553 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 345.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.52 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.69 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 4.72 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 3.25 m x 6.05 m Plancher : Linoléum
Rangement Sous-sol 1.37 m x 1.24 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1.63 m x 1.14 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alina Dec

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.943.0915

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Emplacement de 3755 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC, H8T 1L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3755 Rue Provost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3755 Rue Provost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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