3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC, H8T 3N7

No. MLS® 25829222

Copropriété À vendre à Grovehill, Montréal (Lachine), Québec

460 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

FaÃ§ade - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Balcon - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Cuisine - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC -

Bureau - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Stationnement - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 460 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC, H8T 3N7

460 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Village Saint-Louis - Beau grand condo de 1177 pieds carrés sur 2 niveaux. 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 stationnement extérieur et beaucoup de rangement (intérieur et extérieur). L'aire de vie est orientée sud-ouest et vous offre plafond cathédral, foyer et balcon. Les 2 chambres sont sur des niveaux séparés. La chambre principale a son propre balcon, une salle de bain attenante ainsi qu'un walk-in. Elle s'ouvre sur l'aire ouverte de la mezzanine qui peut servir de bureau ou de boudoir. Beaucoup de possibilités. Copropriété bien gérée. Toiture 2023. Piscine extérieure. Bienvenue!

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires fixes, rideaux et stores.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Rangement extérieur, Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique
Installation laveuse-sécheuse: Passage
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 488 $
Taxe scolaire: 307 $
Taxes annuelles totales: 2 795 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 000 $
Évaluation de l'immeuble: 320 800 $
Évaluation totale: 387 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 2
Frais de copropriété : 679 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1177.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 2e niveau 6.25 m x 4.52 m Plancher : Tapis Note: Balcon
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 3.23 m Plancher : Tapis
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.89 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 2.26 m Plancher : PVC
Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 1.04 m Plancher : Tapis
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : Mezzanine 4.01 m x 3.78 m Plancher : Tapis Note: Balcon privé
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : Mezzanine 1.93 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : Mezzanine 1.52 m x 1.93 m Plancher : Tapis
Bureau Autre étage : Mezzanine 4.39 m x 2.84 m Plancher : Tapis

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gregory Pynn

Real Estate Broker Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.754.5054

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Emplacement de 3468 Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine), QC, H8T 3N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3468 Rue Anatole-Carignan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3468 Rue Anatole-Carignan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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