3388 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine), QC, H8T 3N2

No. MLS® 27634587

Copropriété À vendre à Grovehill, Montréal (Lachine), Québec

474 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3388 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3388 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine), QC, H8T 3N2

474 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo de deux niveaux très bien situé dans le magnifique quartier du village St-Louis, clé en main avec une belle cuisine comprenant des comptoirs en quartz et un dosseret en carreaux de métro, des planchers rénovés et une salle de bain mise à jour. Un garde-manger / espace de rangement astucieusement placé en face de la cuisine rend l'unité extrêmement bien pensée. Beaucoup de lumière naturelle inonde la salle de séjour tout l'après-midi, ainsi que la terrasse, ce qui rend les repas et les barbecues très agréables. Climatisation murale / thermopompe incluse. Proche de toutes les commodités et à 10 minutes du centre-ville. Prêt à emménager !

Inclusions: recouvrement de la fenestration , luminaires, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Commodités du bâtiment et espaces communs: Piscine extérieure
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: éléctrique
Proximité: Parc, Piste cyclable
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 227 $
Taxe scolaire: 268 $
Taxes annuelles totales: 2 495 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 343 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 1
Frais de copropriété : 318 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1060.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.56 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine 2e niveau 2.44 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 3.73 m x 5.87 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner 2e niveau 4.09 m x 2.57 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre garde manger 2e niveau 2.21 m x 1.96 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Mezzanine 3e niveau 5.92 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Joey Di Renzo

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.817.7910

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,27 %

Variation des prix (1 an)

34,25 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,39 %

Variation des prix (1 an)

37,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3388 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine), QC, H8T 3N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3388 Rue Dalbé-Viau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3388 Rue Dalbé-Viau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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