301-636 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3M1

No. MLS® 10423507

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Grovehill, Montréal (Lachine), Québec

545 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Cuisine - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office

Mezzanine - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor With Fireplace

Salle de lavage - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Balcon - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Garage - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With View

Autre - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Body Of Water

Autre - 301-636 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

301-636 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3M1

545 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 636 36e avenue! Situé au dernier étage, ce condo baigne dans une lumière naturelle généreuse grâce à ses larges fenêtres, créant un espace convivial et apaisant avec des vues imprenables sur le parc environnant. Ses plafonds cathédrale de 18 pieds et sa mezzanine offrent une impression d'ampleur, tandis que le grand balcon invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le design raffiné de l'aménagement à aire ouverte relie harmonieusement les espaces de vie, salle à manger et cuisine, facilitant des soirées confortables ou des réceptions conviviales. Ne laissez pas passer cette opportunité!

Bienvenue au 636 36e avenue app 301

* La propriété *

Unité 301 situé au 3e étages avec Mezzanine:

* Le quartier *

Situé à quelques pas des commodités essentielles telles que les épiceries, pharmacies, restaurants et écoles. Les amateurs de plein air apprécieront le Lac Saint-Louis, offrant des sentiers pittoresques pour la marche et le vélo, ainsi que des zones dédiées aux sports nautiques. Bien que l'environnement soit paisible, le centre-ville de Montréal n'est qu'à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau à 5 minutes.

Venez visiter !!

Inclusions: Lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, réfrigérateur (petite fuite), rideaux, support, ventilateur, climatiseur, cuisinière (élément du dessus non fonctionnel) / Système de filtration d'eau par osmose inverse dans la cuisine

Exclusions : Mobilier / tous appartenant au vendeur actuel

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: sur le parc
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 434 $
Taxe scolaire: 299 $
Taxes annuelles totales: 2 733 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 800 $
Évaluation de l'immeuble: 302 000 $
Évaluation totale: 387 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Frais de copropriété : 331 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 94.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Salle à manger-Salon 3e niveau 6.32 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 2.62 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.96 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.25 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 2.90 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 301-636 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-636 36e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-636 36e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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