Remarques :
Magnifique maison familiale, idéalement située dans un croissant face à un parc! Dès l'entrée, vous remarquerez l'espace à vivre ouvert et convivial, que ce soit en famille ou avec vos invités. Les matériaux choisis sont nobles et la cuisine moderne est remarquable, avec un ilôt surdimensionné et des rangement généreux. La propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, la chambre principale est de dimensions impressionnante. La salle de bain à l'étage est paisible et offre bain et douche séparés. Le sous-sol peut servir de salle familiale/grand bureau/chambre amis ou autres. Salle de bain complète et coin lavage également au sous-sol.
Cette maison soigneusement entretenue par ses propriétaires saura vous plaire. À ne pas oublier, la spacieuse terrasse arrière, avec sa pergola, vous permettra encore plus de flexibilité pour recevoir et profiter des beaux jours. La piscine et son aménagement saura également vous plaire lors de la belle saison.
À noter, en plus du parc de la Renaissance tout juste en face, la proximité des commerces, des services, des garderies, des écoles (primaire et secondaire), aréna, des restaurants et des accès routiers. Sans compter la rue Notre-Dame en plein renouveau !
RDC
Dès l'entrée, fermée avec plancher chauffant, qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger à aire ouverte, vous serez impressionné par l'atmosphère de détente chaleureuse de cette très agréable pièce à vivre. Dans la superbe cuisine, planifiée par des experts et également avec plancher chauffant, l'espace est maximisé avec comptoir lunch et fenêtre et porte avec vue sur la terrasse et la piscine.
2e ETAGE
À l'étage, vous retrouverez la très spacieuse chambre principale avec rangement aménagé. Deux autres chambres vous accueilleront, ainsi que votre famille, et une salle de bain complète avec bain et douche séparés complètent l'étage.
SOUS-SOL et GARAGE
Le sous-sol propose une très grande pièce dégagée et à aire ouverte que vous aurez le loisir d'aménager selon vos besoins (bureau et/ou salle familiale et/ou chambre amis). La salle de bain complète avec douche et le coin lavage sont des atouts. Le garage saura vous combler.
Au moins 24hrs pour les visites, idéalement, 48hrs.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.
Les mesures des pièces, mentionnés sur la fiche et aux plans, devront être revues par l'acheteur afin de confirmer ses besoins.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront, sur rendez-vous, à partir du samedi 16 novembre de 13h à 15h et en visite libre dimanche le 17 novembre de 14h à 16h.
Inclusions: Micro-ondes, lave-vaisselle, cellier encastré, 2 PAX (chambre principale et sous-sol), pôles à rideaux et stores là ou installés, balayeuse centrale (sans acc.), système alarme, piscine hors terre et accessoires (incluant robot-nettoyeur), pergola ext., ouvre-porte garage, système Hilo pour thermostats, installation pour VE (garage et ext.)
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, TV et supports TV, acc. balayeuse centrale, BBQ, étagères et établi au garage, mobilier ext. et 2 bancs noirs, borne pour véhicule électrique
Particularités du bâtiment :
-
Style:
En rangée
-
Allée:
Asphalte
-
Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau, Système d'alarme
-
Dimensions :
6.1 x 10.7 METRE
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
-
Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Rénovations:
Cuisine, Fenestration, Plancher, Couverture, Salle de bains
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
