145 48e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 2R5

No. MLS® 28853955

Maison À vendre à Dixie, Montréal (Lachine), Québec

775 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Autre - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisinette - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Cuisinette - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Garage - 145 48E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 775 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 775 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

145 48e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 2R5

775 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

aucune visite avant la visite libre du 15 décembre 13:00 à 16:00 vente sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur

aucune visite avant la visite libre du december 13:00 à 16:00

Inclusions: réservoir 60 gallons; 2 système indépendants de thermopompes avec A/C; tout les rideaux et stores; table de cuisienne avec siège; armoires salle a dîner; lave-vaisselle; système de chauffage électrique à l'eau, tout article dans garage et remises; tout articles au sous-sol aspirateur central.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.85 x 7.36 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton, Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: pas conforme, Foyer au bois
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 956 $
Taxe scolaire: 504 $
Taxes annuelles totales: 4 460 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 369 300 $
Évaluation de l'immeuble: 257 800 $
Évaluation totale: 627 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 464.52 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 90.72 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Tuiles
Salon Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant Note: bois franc original en-deesou
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant Note: bois franc original en-deesou
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p Plancher : Tuiles Note: bois franc original en-deesou
Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 5.18 m Plancher : Tapis Note: bois franc original en-deesou
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: bois franc original en-deesou
Chambre 2e niveau 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Plancher : Plancher flottant Note: bois franc original en-deesou
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Tapis Note: bois franc original en-deesou
Cave/Chambre froide Sous-sol 4.27 m x 3.35 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.35 m x 5.49 m Plancher : Béton
Hall d'entrée 2e niveau 0.91 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: bois franc original en-deesou

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Patrick Robert

Real Estate Broker Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.241.2728

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Emplacement de 145 48e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 2R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 48e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 48e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,1mm

2050

448,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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