109-808 2e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 0A5

Remarques :

Bienvenue au Gardenia. Disponible en octobre 2024. Un nouveau projet immobilier où le design moderne fusionne harmonieusement avec la nature, au coeur de la ville de Lachine. À travers ses espaces extérieurs et intérieurs axés sur le bien-être, Gardenia propose un mode de vie sain et actif dans un environnement rassembleur, qui favorise le partage et l'esprit de communauté. Vous profiterez aussi d'une terrasse sur le toit avec BBQ, Gym et zone Yoga, d'espaces de co-working, un parcours sportif extérieur et bien plus encore ! Le loyer comprend tous les électroménagers et le wifi. Plusieurs unités disponibles, du studio au 3 Chambres.

L'unité est équipé d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, four à micro-ondes et d'une laveuse/sécheuse.Les parties communes offrent, Lounges et espace de jeux,Parc central avec aire piétonne,Espace de réception avec cuisinePotager urbain,Parcours sportif extérieur et même un spa pour chien. Gardenia est à proximité des écoles et à quelques minutes de marches du parcs Curé-Provost, des restaurants et autres. Desservi par plusieurs arrêts de bus accessible à pied, à environ 5 à 12 minutes de la gare ferroviaire du Canal et du métro Angrignon et à près de l'autoroute 20, vos déplacements sont grandement facilités pour le travail et promenades en ville.
Plusieurs unités disponibles !
Avant l'écriture du bail : Conditionnel au rapport suivant de 1,2,3 à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des gains à ce jour.
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ ou Thibaudot et Oligny.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le consentement du locataire à vérifier les habitudes de paiement et fournit des références de l'ancien propriétaire).
Une fois l'offre acceptée:
Le Bail devra être signer dans les 10 Jours maximum après la PL acceptée et le locataire devra
remettre un cheque ou virement interac représentant le premier mois de loyer le jour de la
signature du bail entre les 2 parties.
4. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés au déménagement et au
déménagement requis par le syndicat.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile à (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée.
7. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
Pendant le bail :
8. Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à personne de fumer ou de vapoter du tabac, du
cannabis ou tout autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, dont les parties communes.
9. Aucun Airbnb n'est autorisé et toutes les sous-locations similaires à court terme sont interdites.
10. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou transférer le bail sans l'autorisation écrite du Propriétaire.
11. Les locataires seront responsables de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements et déclaration de copropriété.
12. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou d'une télécommande.
Fin de bail:
13. à la fin de la location , l'unité doit être rendue dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité , ainsi que l' état normal d'usure du plancher.
14. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 24 heures sera donné .

Inclusions: AC, eau chaude, Wifi, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Exclusions : chauffage et électricité. Parking intérieur disponible $135/mois de plus. Parking Electrique $185/mois inclusif.