102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC, H8T 3J6

No. MLS® 20246929

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec

599 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Cuisine - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Coin-repas - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Vue d'ensemble - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

FaÃ§ade - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Salon - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Balcon - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Chambre Ã coucher principale - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Bord de l'eau - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Chambre Ã Â coucher - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Salle de bains - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Sous-sol - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Bureau - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Garage - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Face arriÃ¨re - 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC, H8T 3J6

599 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Ce superbe condo est situé dans le quartier prisé de Lachine, offrant un accès facile aux restaurants, autoroutes et aux transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en ayant la tranquillité de votre propre espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon ouvert avec de grandes fenêtres et une vue agréable sur le parc Grovehill.

De plus l'agencement pratique de ce condo offre une cuisine spacieuse offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un coin repas baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres. Rénovée en août 2023, elle comprend un nouvel îlot, des comptoirs en quartz, des éviers doubles et un tout nouveau dosseret. La salle de bain à été rénové en 2021.
L'installation d'un système d'alarme et d'une balayeuse centrale est possible, les fils sont en place. Un espace de rangement supplémentaire de 4,6 X 13,0

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, air climatisé mural, Stores

Exclusions : Armoires murale du bureau (RDC), armoires en hauteur de la salle de bain, rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 108 $
Taxe scolaire: 336 $
Taxes annuelles totales: 2 444 $

Dépenses:

Électrique: 1 224 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 900 $
Évaluation de l'immeuble: 369 700 $
Évaluation totale: 432 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 160 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 95.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.10 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.84 m Plancher : Parqueterie
Rangement Rez-de-chaussée 1.88 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
Chambre Sous-sol 4.32 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Krystel-Anne Lamant

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.419.9888

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Emplacement de 102-3400 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC, H8T 3J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-3400 Rue Provost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-3400 Rue Provost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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