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1-641 Av. George-V, Montréal (Lachine), QC, H8S 2R9

No. MLS® 17098730
à Louer à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec
2 300.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 1-641 Av. George-V, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1-641 Av. George-V, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Facade
Autre - 1-641 Av. George-V, Montréal (Lachine), QC - Other
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Façade - 1-641 Av. George-V, Montréal (Lachine), QC  - Outdoor With Facade
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Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Lachine)

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1-641 Av. George-V, Montréal (Lachine), QC, H8S 2R9
2 300.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 641 Ave. George-V Lachine -- Nouvelle construction 2024 avec STATIONNEMENT au garage! Découvrez un cadre de vie moderne et spacieux dans ce bâtiment de trois étages, récemment construit au coeur de Lachine. Cette propriété entièrement détachée offre 8 appartements lumineux et bien conçus, parfaits pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de commodité. - Wifi inclus - Près du nouvel hôpital de Lachine - Près des autoroutes 20 et 520 - À quelques minutes à pied de la Gare du canal - À quelques minutes à pied du bord du lac - À moins de 10 minutes en voiture du centre-ville

Bienvenue au 641 Ave. George-V, Lachine -- Nouvelle construction 2024 !

Découvrez un cadre de vie moderne et spacieux dans ce bâtiment de trois étages, récemment construit au coeur de Lachine. Cette propriété entièrement détachée offre 8 appartements lumineux et bien conçus, parfaits pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de commodité.

+ Garage de stationnement souterrain
+ Échangeur d'air et climatisation murale pour un contrôle climatique optimal
+ Wifi inclu
+ Tous les appareils électroménagers inclus pour une vie sans tracas
+ Stationnement extérieur disponible à 100 $/mois et stationnement intérieur à 155 $/mois
+ Casiers de rangement disponibles à 65 $/mois

Emplacement idéal : Situé dans un quartier pratique et accessible à pied, avec un Walk Score de 67, où certaines courses peuvent être effectuées à pied. Vous êtes à une courte marche de la gare Du Canal et du bord du lac et à proximité de lignes de bus efficaces telles que les lignes 90, 191, 491 et 496, qui facilitent l'accès au centre-ville de Montréal et à d'autres lieux clés. Située à proximité du nouvel hôpital de Lachine agrandi, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 20 et 520. De plus, le centre-ville de Montréal se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

Pour les amoureux de la nature, vous êtes proche des beaux parcs tels que Parc Dollier-de-Casson, Parc Lasalle et Parc Mohawk, parfaits pour les activités de plein air. Le quartier offre également un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités.

Appartements disponibles :

#1 : Rez-de-chaussée (RDC) 4 1/2 -- 963 pi² -- 2350 $/mois
#2 : Rez-de-chaussée (RDC) 5 1/2 -- 1088 pi² -- 2550 $/mois
#3 : 2ème étage 4 1/2 -- 863 pi² -- 2100 $/mois
#4 : 2ème étage 4 1/2 -- 863 pi² -- 2100 $/mois
#5 : 2ème étage 3 1/2 -- 682 pi² -- 1675 $/mois
#6 : 3ème étage 4 1/2 -- 863 pi² -- 2100 $/mois
#7 : 3ème étage 4 1/2 -- 863 pi² -- 2100 $/mois
#8 : 3ème étage 3 1/2 -- 682 pi² -- 1675 $/mois

Options supplémentaires :
Stationnement extérieur : 100 $/mois
Stationnement intérieur : 155 $/mois
Casier de rangement : 65 $/mois

Ces unités sont idéales pour toute personne recherchant un espace neuf, bien conçu, avec des caractéristiques modernes et un accès facile aux transports publics et aux commodités. Réservez votre appartement dès maintenant et profitez de tout ce que Lachine a à offrir !

Inclusions: All Appliances, Internet Wifi

Exclusions : Electricity, Heating

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Échangeur d'air
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Particularités du bâtiment:
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 963.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 1-641 Av. George-V, Montréal (Lachine), QC, H8S 2R9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-641 Av. George-V , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-641 Av. George-V , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1-641 Av. George-V, Montréal (Lachine), QC, H8S 2R9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 813.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.61 %

Certificat d'études universitaires

0.64 %

Diplômes d'études universitaires

21.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.33 %

En transport en commun

23.47 %

À pied

1.49 %

À bicyclette

0.22 %

Par tout autre moyen

4.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.25 %

Maisons

38.75 %

Achat ou location