Remarques :
Jolie maison parfaite pour premiers acheteurs. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert fonctionnel avec le salon et la cuisine, tandis que le deuxième étage loge les deux chambres. À l'extérieur, deux terrasses à l'arrière, un perron à l'avant, et une grande cour avec cabanon pour le rangement. La terrasse principale est accessible depuis la salle à manger, et l'autre via la buanderie. La propriété offre également du stationnement pour 3 véhicules, répartis des deux côtés de la maison. Située près des axes essentiels, elle est idéale pour une vie urbaine. Contactez-nous pour une visite!
L'IMMEUBLE:
* Maison de deux chambres et une salle de bain
* Cuisine et salon à aire ouverte
* Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée avec accès à l'extérieur
* Deux chambres à l'étage
* Travaux faits par l'ancien propriétaire;
2021 - Porte avant et porte pation.
2022 - Changement du recouvrement du plancher, encastrés au salon, Salle de bains, Colonne Aluminium, Peinture complète, Patio
* La maison est actuellement louée à des travailleurs saisonniers qui travaillent pour le propriétaire. Ceux-ci quitteront en date du 21 décembre. À noter que le propriétaire n'a pas de bail pour la location puisqu'il loge ses propres employés.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Deux allées avec 3 places de stationnement en tout
* Porche couvert longeant la façade de la maison
* Deux terrasses à l'arrière
* Grande cour clôturée avec cabanon de rangement
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À 4 minutes à pieds du parc des Vétérans et près de plusieurs autres espaces verts
* À 5 minutes en voiture du Centre récréatif Édouard-Rivet
* Écoles et garderies dans le quartier
* Pharmacie à 4 minutes en voiture et épicerie à 6 minutes
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Quelques lignes d'autobus à proximité (187, 362, 86)
* À 4 minutes à pieds d'une station BIXI
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 40,138, rue Notre-Dame, Tunnel L-H...
Inclusions: Laveuse-Secheuse, Cuisiniere, Frigo
Exclusions : Effets personnelles des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
7.7 x 7.36 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Blocs de béton
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Porte avant et porte patio, Plancher, Salle de bains
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
