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PH1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3Z 2P8

No. MLS® 24906705


Copropriété À vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 495 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Salon - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Escalier - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Escalier - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Ascenseur - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Corridor - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Hall d'entrée - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Cuisine - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Cuisine - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Hall d'entrée - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher principale - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salle de bains - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Vue - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View
Chambre à coucher - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Façade - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade
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Chambre à coucher principale - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salle familiale - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Chambre à coucher - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salle de bains attenante à la CCP - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - Ph1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

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PH1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3Z 2P8
2 495 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Penthouse de coin exquis sur deux niveaux avec 3,330 SF s'étendant sur les 4ème et 5ème étages. Ascenseur privé unique, sols en pierre calcaire élégants, plafonds de 9 pieds, armoires personnalisées, nombreux rangements, 2 cuisines, 2 vastes terrasses sur le toit (est et ouest), et 3 balcons supplémentaires. Le niveau principal comprend 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une troisième à l'étage, 3 salles de bains complètes (dont 2 sont des salles de bains attenantes). 3 unités de climatisation et un aspirateur central. Deux places de garage côte à côte et un très grand casier de rangement.

Bienvenue au 2000 Av Claremont #PH1 !

Magnifique penthouse sur deux niveaux, occupant les 4e et 5e étages avec un ascenseur privé exclusif. Caractéristiques : plafonds de 9 pieds, 2 cuisines élégantes, 2 vastes terrasses sur le toit (Est et Ouest) et 3 balcons spacieux.

Au niveau principal, 2 chambres spacieuses avec possibilité de créer une troisième à l'étage. Plancher en calcaire dans tout le penthouse. Inclut 3 salles de bains complètes, dont celles des chambres principale et secondaire sont ensuite.

Des finitions sur mesure pour les armoires, portes et étagères, et des armoires encastrées. Le penthouse dispose de portes en bois massif, d'un espace de rangement ample, d'armoires encastrées du sol au plafond, de 3 unités de climatisation centrales distinctes avec différents thermostats, de 3 pompes à chaleur, de 2 humidificateurs et d'un système d'aspiration central.

Détails de l'ascenseur: approx. 7 pieds de haut.

Le niveau principal se compose de 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains ensuite. La cuisine est conçue pour capter le soleil du matin, équipée de comptoirs en quartz à plusieurs niveaux d'environ un pouce et demi, d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur Sub-Zero. Appareils électroménagers sont de la marque Miele. Un four DACOR avec tiroir chauffant.

Salon dispose d'une cheminée à gaz avec des meubles encastrés sur mesure. Système de son surround intégré dans tout le niveau principal, éclairage encastré et grandes fenêtres avec balcon accessible depuis la salle à manger.

L'espace de vie présente un concept ouvert, et un chambre ensuite qui sert de bureau avec des meubles encastrés, et grand balcon supplémentaire.

La chambre principale au niveau principal a un plancher en bois franc, un balcon privé orienté à l'ouest, des meubles encastrés, cadre de lit avec une tête de lit éclairée encastrée et une finition en verre, des placards profonds du sol au plafond et une très grande salle de bains ensuite avec plancher chauffant. La salle de bains ensuite principale comprend une coiffeuse, un plancher chauffant en calcaire, une baignoire à remous surélevée avec garde-corps, une douche à vapeur avec portes en verre et des étagères encastrées pour le rangement, et un tiroir chauffant.

Le deuxième étage est accessible par un escalier moquetté avec rambarde en métal et comprend une cuisine complète avec quartz de 1 1/2 pouce, ventilation Zephyr, plaque de cuisson à gaz, crédence en verre, armoires jusqu'aux plafonds et fenêtre. Le niveau supérieur est un concept ouvert qui peut être fermé, et dispose d'une terrasse avant et arrière.

Une porte coulissante solide mène à la laveuse & sécheuse Miele, avec un évier et des armoires supplémentaires.

Les autres caractéristiques incluent 2 places de stationnement côte à côte, casier très spacieux.

Inclusions: Réfrigérateur Sub Zero, cuisinière à gaz Miele, four DACOR avec tiroir chauffant, lave-vaisselle Miele, laveuse, sécheuse, 3 unités de climatisation centrale distinctes, 3 pompes à chaleur, 2 humidificateurs, système d'aspirateur central, système de son "surround" intégré et nouveau réservoir d'eau chaude de 60 gallons - acheté en 2022.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 15 516 $
  • Taxe scolaire: 2 089 $
  • Taxes annuelles totales: 17 605 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 191 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 2 187 300 $
  • Évaluation totale: 2 378 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2007
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 3330.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 10.85 m x 2.62 m
  • Salon - Irrégulier 6.78 m x 5.31 m
  • Salle à dîner - Irrégulier 3.58 m x 2.77 m
  • Cuisine - Irrégulier 4.57 m x 3.23 m
  • Bureau - Irrégulier 8.28 m x 3.23 m
  • Chambre principale - Irrégulier 6.81 m x 3.89 m
  • Autre Ensuite - Irrégulier 4.47 m x 4.06 m
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3.81 m x 1.75 m
  • Chambre - Irrégulier 4.14 m x 3.17 m
  • Autre Ensuite/Walk-in - Irrégulier 3.17 m x 1.42 m
  • Salle d'eau - Irrégulier 1.73 m x 1.60 m
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5é 4.37 m x 6.22 m
  • Pièce de détente Autre étage : 5é 8.15 m x 3.48 m
  • Salle de bains Autre étage : 5é 2.62 m x 1.73 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de PH1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3Z 2P8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH1-2000 Av. Claremont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH1-2000 Av. Claremont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de PH1-2000 Av. Claremont, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3Z 2P8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

161 287.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.14 %

Certificat d'études universitaires

5.18 %

Diplômes d'études universitaires

50.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

36.37 %

En transport en commun

40.41 %

À pied

15.27 %

À bicyclette

3.34 %

Par tout autre moyen

4.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

73.62 %

Maisons

26.38 %

Achat ou location