Remarques :
SUPERBE condo au prestigieux Sanctuaire du Mont-Royal, phase II, adjacent à Outremont et Ville Mont-Royal. Superficie de 1 460 pc. Beaux grands espaces avec grande fenestration, belle lumière et planchers de bois. Grand salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse privée entourée de verdure. Charmante cuisine rénovée. 2 stationnements intérieurs. Tranquille et sécuritaire, gardien 24/7. Accès direct par l'intérieur au club privé 'Midtown Le Sporting Club Sanctuaire' et au centre médical 'Mediclub au Sanctuaire'. Près de tous les services. Très belle qualité de vie et investissement garanti.
CONDO F-2
*Ascenseur semi-privé menant à l'unité.
*Salon/salle à manger spacieux avec belle fenestration pleine hauteur.
*Terrasse privée de 18 pieds entourée de verdure, accessible du salon, idéale pour se détendre et profiter des belles soirées d'été.
*Cuisine confortable, rénovée, avec coin dinette pratique et balcon Juliette.
*Grande chambre principale avec walk-in, zone de vanité et salle de bain attenante avec bain et douche.
*Deuxième belle très grande chambre (ou très grand bureau de travail pour deux personnes).
*Deuxième salle de bain avec bain-douche et rangement additionnel.
*2 espaces de stationnement en tandem, très bien situés au garage intérieur (A28, A17: S-S).
*Espace de rangement (47: RDC).
LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL PHASE II
*Immeuble très renommé et convoité.
*À proximité de tous les services et des restos et boutiques chics d'Outremont.
*Courte distance de marche du métro Outremont et du REM
*Près de l'UdeM, de l'Hôpital général juif, de l'Hôpital Sainte-Justine.
*À deux pas d'un boisé avec sentiers pédestres pour de belles promenades tranquilles et sécuritaires.
*Près du nouveau Centre Wilderton.
*Gardien de sécurité 24h/7; services variés et courtois; salles de réunion; stationnement pour visiteurs.
*Accès par l'intérieur au réputé Club privé 'Midtown Le Sporting Club Sanctuaire', et au Centre médical 'Mediclub au Sanctuaire'.
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ
*Incluant l'assurance de l'immeuble; l'électricité, le chauffage et l'entretien des parties communes; l'entretien paysager et le déneigement; le gardien de sécurité; les frais d'administration et de gestion, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance; le tout calculé selon la quote-part.
LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL : PLUS QU'UN MODE DE VIE, UN INVESTISSEMENT SÛR !
Inclusions: Réfrigérateur (Maytag), plaque de cuisson à induction, four et micro-ondes encastrés; lave-vaisselle (Blomberg),laveuse (Blomberg) et sécheuse (GE); tous les couvre-fenêtres et quincaillerie; tous les luminaires; système d'accrochage de tableau; téléviseur, cave à vin électrique et 4 chaises autour de l'ilot dans la cuisine.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé, Intégré, Tandem
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Coulissante, Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
