914-5265 Av. de Courtrai, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0B1

No. MLS® 16599407

Copropriété À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

474 900 $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Garage - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Corridor - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle d'exercice - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Sauna - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 914-5265 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 900 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 900 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

914-5265 Av. de Courtrai, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0B1

474 900 $

1+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Projet Midtown Westbury, Montréal. Condo chic au 9e étage comprenant 2 chambres à coucher (une chambre offre la tranquillité sans fenêtres), 1 salle de bain, garage et rangement. Profitez de la vie urbaine avec des commodités comme une salle de sport, un sauna, un chalet urbain et une terrasse sur le toit. Accès pratique à l'épicerie PA, Starbucks, magasins, métro Namur et autoroutes. Un mélange idéal de confort et d'emplacement vous attend !

Accès souterrain direct à Marche PA

Principales caractéristiques
-Unité de 756 pieds carrés
-Matériaux de haute qualité
-Beaucoup de fenêtres pour une lumière naturelle dans chaque pièce
-1 chambre principale lumineuse
-Deuxième chambre/bureau (pas de fenêtre)
-Salon et salle à manger à aire ouverte
-Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
-Balcon
-Stationnement intérieur
-1 espace de stockage

Espaces communs

-Terrasse sur le toit avec chalet urbain et vue imprenable sur Montréal
-Salle de sport entièrement équipée au 3ème étage, sauna

Proximité:

-Le supermarché PA
-Pâtisserie Forno Ouest
-Starbucks
-Métro Namur et Plamondon
-Autoroutes 15/40
-Hôtel
-Écoles
-Salon de spa et salon de coiffure, médecins, dentistes, pharmacies
-Walmart, Canadian Tire, gagnants.
-St.Mary's, Jewish General et Complexe de santé de l'Université McGill.
-Métro direct vers les universités Concordia et McGill.
-Les frais de condo sont de 380$ au 1er mai 2024

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 189 $
Taxe scolaire: 406 $
Taxes annuelles totales: 3 595 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 300 $
Évaluation de l'immeuble: 460 200 $
Évaluation totale: 506 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 1+1
Frais de copropriété : 380 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 756.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 9ème étage 3.68 m x 3.73 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 9ème étage 2.62 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 9ème étage 4.29 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 9ème étage 2.97 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: pas de fenêtre
Salle de bains Autre étage : 9ème étage 2.97 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Autre étage : 9ème étage 4.06 m x 1.70 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Alina Sinaeva

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.573.9596

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Emplacement de 914-5265 Av. de Courtrai, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 914-5265 Av. de Courtrai , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 914-5265 Av. de Courtrai , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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