904-6980 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 3A4

No. MLS® 21465835

Copropriété à vendre ou à louer à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

599 000 $
2 850.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Autre - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã coucher principale - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Salle communautaire - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Sauna - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

FaÃ§ade - 904-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

904-6980 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 3A4

599 000 $
2 850.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Le Condors - Spectaculairement nouvellement rénové 2 bed 2 bath condo. Une abondance de fenêtres offrant des tonnes de lumière naturelle. Aucune dépense n'a été épargnée avec la cuisine du cuisinier, les salles de bain luxueuses et la disposition fonctionnelle. Superbes vues dégagées avec un balcon privé et spacieux. Garage inclus.

Espaces communs/services INCLUS :
- 2 piscines (intérieure et extérieure chauffées)
- 2 saunas
- 2 salles de sport
- Serre
- 2 concierges
- Portier
- Parking visiteurs

Transport :
- Métro Villa-Maria
- Accès instantané aux transports en commun (bus 103/420)

Voisinage :
- Centre commercial Côte Saint-Luc : IGA, Jean Coutu, Dollarama, McDonald's, Domino's, RBC Bank, centre sportif, restaurants, etc.
- Bureau de poste
- Banque BMO
- Garderie, écoles primaires et secondaires et université

Pour la location-
Pas de sous-location ni d'airbnb
Assurance responsabilité civile du locataire jusqu'à 2M à fournir à la signature du bail.
Non fumeur
animaux de compagnie à approuver
Toute réparation jusqu'à 100$ payée par le locataire sera couverte par le bailleur.
Un état des lieux sera effectué au début et à la fin du bail. Tout dommage supérieur à l'usure normale sera couvert par le locataire.
Le locataire est responsable du nettoyage et de l'entretien des appareils.
Hydro exclu
Tous les coûts associés à l'emménagement ou au déménagement de l'unité seront absorbés par le locataire.
Pas de peinture sans l'approbation écrite du bailleur
Pas de lits à eau ou d'aquariums

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, couvre-fenêtres, WIFI, Bell Fibe TV, garage, locker, reservoir d'eau chaude

Exclusions : Pour location - Électricité

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 586 $
Taxe scolaire: 324 $
Taxes annuelles totales: 2 910 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 406 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : 517 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1123.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 9ème étage 5.23 m x 2.67 m
Salle à dîner Autre étage : 9ème étage 5.79 m x 2.03 m
Salon Autre étage : 9ème étage 5.79 m x 3.38 m
Chambre principale Autre étage : 9ème étage 4.67 m x 3.43 m Note: +walk-in
Salle de bains Autre étage : 9ème étage 2.29 m x 1.73 m
Chambre Autre étage : 9ème étage 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains Autre étage : 9ème étage 2.31 m x 1.93 m
Salle de lavage Autre étage : 9ème étage 1.52 m x 1.47 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Chelsea Lax

Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.934.1818

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Béatrice Baudinet

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.912.1482

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Emplacement de 904-6980 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 3A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 904-6980 Ch. de la Côte-St-Luc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 904-6980 Ch. de la Côte-St-Luc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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