Remarques :

Découvrez ce lumineux condo de 2 chambres dans le projet Westbury! Idéalement situé près des écoles, des parcs et à quelques pas des supermarchés locaux, il convient parfaitement aux familles ou aux professionnels. Profitez de la proximité des métro Namur et Plamondon, de plusieurs arrêts de bus et du centre commercial Royalmount. Entouré de cafés, de restaurants et de services essentiels, ce condo allie confort et accessibilité dans un quartier dynamique.

Situé dans le quartier dynamique de Midtown et faisant partie du prestigieux projet Westbury, cet emplacement est un rêve pour les familles, les professionnels et les étudiants! Vous trouverez plusieurs supermarchés à quelques minutes, notamment PA Supermarché, Marché Newon et Walmart. Profitez des centres commerciaux à proximité: le Plaza Côte-des-Neiges, Décarie Square et le Royalmount mall. Plusieurs restaurants à proximité. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, primaires et secondaires. Profitez des parcs environnants, parfaits pour une promenade relaxante ou un pique-nique en fin de semaine. Les transports en commun sont très accessibles, avec les stations de métro Namur et Plamondon à distance de marche, ainsi que plusieurs arrêts de bus à proximité, rendant vos déplacements en ville faciles et pratiques. Pour les automobilistes, le condo offre un accès direct aux autoroutes 15 et 40, vous connectant à d'autres parties de Montréal et au-delà. N'attendez plus - réservez une visite dès maintenant!


* USAGE DES LIEUX *
- uniquement usage résidentiel, aucun activité commercial,
- animaux permis, à être approuver par le LOCATEUR,
- Airbnb interdit, Sous-location interdit, Location à court terme interdit,
- aucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun activité de cannabis

* CONDITIONS DE LOCATION *
- Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance locataire incluant la responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2000000$) pour la durée du bail.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement.
- Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi/revenu/fonds au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.
- Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et régulations de la copropriété/propriété. En cas de violation de ces règles par le LOCATAIRE, celui-ci sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités similaires en résultant.
- Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
- Le LOCATAIRE devra supporter tous les coûts associés à l'emménagement et au déménagement de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les frais de réservation de l'ascenseur, qui devront être payés directement au propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble, selon le cas.
- Le locataire devra fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail.

Inclusions: Cuisinière/Four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse

Exclusions : Électricité, Chauffage, Wifi/Internet, Câble Télévision