712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 0B1

No. MLS® 14955441

Copropriété À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

399 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

RÃ©ception - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Photo Showing Other Room

Salle de bains - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Salle d'exercice - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 0B1

399 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo moderne au Beaumont, un immeuble contemporain de onze étages au design avant-gardiste, aux finitions haut de gamme et à la présence indéniable.Situé au coeur de NDG. 1 chambre à coucher et très lumineuse avec de grandes fenêtres.Cuisine de style européen aux lignes modernes et aux matériaux contemporains. L'espace commun dispose d'une grande terrasse sur le toit avec une piscine spectaculaire et une vue panoramique sur le Mont-Royal. Gym entièrement équipé. IGA au rez-de-chaussée pour une commodité ultime. À moins de 10 minutes à pied du métro Villa Maria. Accès facile à l'autoroute Décarie.

Horaires de visite Lundi avant 14h, jeudi avant 12h, vendredi au dimanche avant 15h

Superbe condo moderne au Beaumont, un immeuble contemporain de onze étages au design avant-gardiste, aux finitions haut de gamme et à la présence indéniable. Situé au coeur de NDG. 1 chambre à coucher et très lumineux avec de grandes fenêtres. L'espace commun dispose d'une grande terrasse sur le toit avec une piscine spectaculaire et une vue panoramique sur le Mont-Royal. Gym entièrement équipé. IGA au rez-de-chaussée pour une commodité ultime. À moins de 10 minutes à pied du métro Villa Maria. Accès facile à l'autoroute Décarie et à 5 minutes à pied du village Monkland.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes

Exclusions : Laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Type d'animaux:
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 082 $
Taxe scolaire: 256 $
Taxes annuelles totales: 2 338 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 26 300 $
Évaluation de l'immeuble: 292 900 $
Évaluation totale: 319 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 1
Frais de copropriété : 290 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 53.1 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 7th 1.6 m x 1.7 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Autre étage : 7th 2.4 m x 2.5 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Autre étage : 7th 2.8 m x 2.2 m
Salon Autre étage : 7th 3.1 m x 3.6 m
Salle de bains Autre étage : 7th 1.5 m x 2.5 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 7th 2.8 m x 4.5 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Felix Tan

Real Estate Agent Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.874.5624

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Emplacement de 712-4599 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 0B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 712-4599 Av. Clanranald , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 712-4599 Av. Clanranald , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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