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6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1S9

No. MLS® 12394866
Commercial À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
34 000 $
Façade - 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other
Commerce - 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle d'eau - 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Commerce - 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office
Commerce - 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Commerce - 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Commerce - 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
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Commerce - 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other
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Commerce - 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other
  • Publicité
ACTIVE
6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1S9
34 000 $

Remarques :

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle au coeur de NDG, Montréal, là où la sophistication rencontre le style au 6560 avenue Somerled. Ce salon de coiffure prospère, stratégiquement positionné pour une visibilité optimale près de la fréquentée rue Cavendish, présente une chance unique pour les propriétaires potentiels de s'immerger dans une entreprise bien établie et florissante. Location du local est de $2,056 par mois.

Le salon propose des services pour ceux en quête de coiffure, de soins bronzants, de manucures luxueuses, de pédicures et d'expériences spa régénérantes.

Ce qui distingue ce commerce n'est pas seulement son emplacement de choix, mais aussi sa clientèle fidèle et diversifiée. Le salon a réussi à se tailler une place de choix dans la communauté en offrant une gamme complète de services dispensés par des professionnels qualifiés. La clientèle existante est une preuve de l'engagement du salon envers la qualité et la satisfaction du client.

Situé près de la vibrante rue Cavendish, le salon bénéficie d'un trafic piéton exceptionnel, assurant un flux constant de clients potentiels. La grande visibilité de l'emplacement rehausse l'attrait du salon, en faisant une destination idéale pour ceux à la recherche de services de beauté et de bien-être.

Le salon opère dans un espace bien entretenu, avec un loyer mensuel de 1740 $, offrant un équilibre attrayant entre abordabilité et emplacement de choix.

Que vous soyez un propriétaire de salon expérimenté cherchant à élargir votre portefeuille ou un entrepreneur passionné par l'industrie de la beauté et du bien-être, cette opportunité offre une porte d'entrée vers le succès. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de la scène florissante de la beauté à NDG. Adoptez le potentiel, l'emplacement et la clientèle établie du 6560 avenue Somerled -- là où la beauté rencontre les affaires.

Inclusions: Lit de bronzage, mobilier et équipement de coiffure, mobilier et équipement de manucure et pédicure, lits esthétiques, lavabos, laveuse et sécheuse, produits de beauté. Le tout vendu « tel quel ».

Exclusions : Effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Proximité: Autoroute, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 39 658 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 39 658 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 519 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 3 781 700 $
  • Évaluation totale: 4 301 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Genre de commerce: Salon de beauté
  • Genre d'exploitation: Service
  • Superficie habitable (approx): 750.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1S9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6560 Av. Somerled , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6560 Av. Somerled , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,9mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6560 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1S9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

125 862.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.62 %

Certificat d'études universitaires

4.78 %

Diplômes d'études universitaires

41.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.03 %

En transport en commun

30.95 %

À pied

12.14 %

À bicyclette

1.49 %

Par tout autre moyen

5.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.81 %

Maisons

36.19 %

Achat ou location