749 000 $

Investissement À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

749 000 $

Remarques :

Ce triplex au coeur de Côte-des-Neiges comprenant trois spacieux logements 4 1/2, est le rêve de tout investisseur. Avec sa grande cour arrière et son emplacement de choix, c'est une opportunité à ne pas manquer. Cette propriété offre une commodité inégalée, avec un accès facile à de nombreux services, centres commerciaux, transports en commun, hôpitaux, épiceries, écoles, collèges, garderies et plus encore.

Travaux récents sur l'immeuble:
2022 - Toiture
2023 - Travaux de briques sur la façade arrière
Automne/hiver 2023 - Portes et fenêtres

Proximité:
- À proximité de plusieurs parcs
- Accès à l'autoroute Décarie
- Proche des commerces, 20+ Restaurants & Cafés
- Centre commercial Carré Décarie incluant boutiques, des salons de coiffures (esthétique etc.) et des cliniques médicales.
- Centre commercial Royalmount Midtown

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 24.0 x 45.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 40 020 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 635 $
  • Taxe scolaire: 559 $
  • Taxes annuelles totales: 5 194 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 261 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 497 700 $
  • Évaluation totale: 759 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1948
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 227.70 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 166.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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  • Extérieur -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Cour -
  • Cour -
  • Face arrière -
  • Autre -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Hall d'entrée -
  • Balcon -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Autre -