607-5175 Rue MacKenzie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0B3

No. MLS® 22843782

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

399 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 607-5175 Rue Mackenzie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Autre - 607-5175 Rue Mackenzie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Piscine - 607-5175 Rue Mackenzie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Salle communautaire - 607-5175 Rue Mackenzie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Salle d'exercice - 607-5175 Rue Mackenzie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

RÃ©ception - 607-5175 Rue Mackenzie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

607-5175 Rue MacKenzie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0B3

399 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Westbury Montréal Phase 4 construit en 2022. Condo d'une chambre au 6e étage.
LE CONCEPT WESTBURY MONTRÉAL
Westbury Montréal repose sur la naissance d'un îlot de verdure autour duquel se trouvent des bâtiments modernes, un ensemble architectural recherché dont le décor est rehaussé par un réseau de trottoirs et d'allées en pavé, le tout enrobé d'une touche européenne irrésistible.

Un tout nouveau quartier qui regroupe des unités de condo, des commerces de proximité et des restaurants, des infrastructures récréatives modernes et même un hôtel, dans un environnement conçu selon des standards d'aménagement durable. Un district urbain au mode de vie raffiné, à la croisée du quartier Le Triangle et de la ville Mont-Royal, où les espaces résidentiels et commerciaux cohabitent harmonieusement. Westbury Montréal vous offre tout, en tout temps.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Choisir Westbury Montréal, c'est opter pour un quartier en plein essor. Située au coeur de l'arrondissement Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce, cette enclave paisible possède tous les éléments afin de vous permettre de vivre un quotidien des plus exaltants grâce aux différents commerces se trouvant à votre porte.

De plus, avec la station de métro Namur à seulement 300 mètres, les principaux axes routiers facilement accessibles et l'aéroport international Pierre-Elliot Trudeau à moins de 15 minutes, vos déplacements seront des plus simplifiés.

Westbury Montréal vous permet d'aller partout, rapidement; un emplacement de choix dans un quartier aujourd'hui incontournable.

Il est loué jusqu'au 31 janvier 2025, 1575$/m.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, casier, canapés 1 et 2 places, 2 meubles de rangement, 3 tables basses, 2 tabourets, rideaux et pôles au salon et à la chambre.

Exclusions : Effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 236 $
Taxe scolaire: 277 $
Taxes annuelles totales: 2 513 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 24 600 $
Évaluation de l'immeuble: 330 700 $
Évaluation totale: 355 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 50.6 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 6 3.07 m x 3.07 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 6 3.25 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 6 3.07 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 6 2.74 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6 2.64 m x 2.16 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 607-5175 Rue MacKenzie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607-5175 Rue MacKenzie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607-5175 Rue MacKenzie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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