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5666 - 5668 Ch. Upper-Lachine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2A8

No. MLS® 24679689
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
869 000 $
Façade - 5666 - 5668 Ch. Upper-Lachine, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 869 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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ACTIVE
5666 - 5668 Ch. Upper-Lachine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2A8
869 000 $

Remarques :

Joli duplex détaché à proximité du métro Vendôme, de l'hôpital pour enfants, du CUSM, du parc à chiens, de l'autoroute etc. À deux pâtés de maisons des restaurants et cafés de Sherbrooke. Plusieurs garderies dans le secteur (la plus proche est à distance de marche). Les deux logements sont occupés par le propriétaire, facile à trouver de bons locataires, belle opportunité d'investissement ou d'occupation autonome.

Inclusions: Deux réservoirs d'eau chaude; Thermopompe murale dans l'unité 5668.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 7.39 x 12.84 METRE
  • Garage: Double largeur ou plus
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 49 200 $
  • Stationnements : 1 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 759 $
  • Taxe scolaire: 482 $
  • Taxes annuelles totales: 4 241 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 327 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 272 500 $
  • Évaluation totale: 599 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1927
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 289.60 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 5666 - 5668 Ch. Upper-Lachine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2A8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5666 - 5668 Ch. Upper-Lachine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5666 - 5668 Ch. Upper-Lachine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 5666 - 5668 Ch. Upper-Lachine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2A8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

123 330.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.1 %

Certificat d'études universitaires

2.66 %

Diplômes d'études universitaires

43.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

40.45 %

En transport en commun

33.33 %

À pied

14.28 %

À bicyclette

6.9 %

Par tout autre moyen

5.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.71 %

Maisons

50.29 %

Achat ou location

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