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Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2N7
1 135 000 $No. MLS® 21296138
Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
1 135 000 $
5
Chambres
2+1
Salles de bain
-
3339.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Maison unifamiliale de 3 étages, comprenant un espace intergénérationnel de 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété dispose de 5(3+2)CAC et 2+1 SDB sur 2 021 PC. Le rez-de-chaussée offre des planchers chauffants hydroniques, salon, salle à manger, cuisine, 1 CAC, 1 SDB et une porte menant à une grande terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche séparées avec planchers chauffants, et une buanderie avec puits de lumière. Le sous-sol avec entrée privée inclut salon/salle à manger, boudoir, cuisine, salle de bain, rangements et installations pour laveuse/sécheuse.
Bienvenue dans cette exquise maison unifamiliale de 3 étages !
Située dans un quartier serein, cette propriété se trouve à proximité de parcs, de cafés et d'écoles, ce qui lui confère un caractère pratique et un style de vie dynamique.
Propriété:
- Grandes fenêtres, lumière naturelle abondante
- 2,021 PC d'espace de vie, 5 CAC, 2+1 SDB
- Espace intergénérationnel: 1 CAC, 1 SDB
- Entrée spacieuse, sols en céramique, portes d'entrée en verre
- Planchers chauffants à l'hydronique au 1er étage
- Salon, salle à manger, cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain et une porte patio menant à une grande terrasse
- Escalier en bois de merisier
- Éclairage encastré, portes françaises doubles
- Fenêtres remplacées en 2008 (façade)
- Pièce convertible en chambre
- Possibilité d'ajout de placard à l'entrée
Espace extérieur:
- Porte-fenêtre vers grand jardin
- Fenêtres d'angle, lumière naturelle
Intérieur:
- Spacieuse salle familiale
- Cuisine rénovée, design laboratoire, puits de lumière, électroménagers en acier inoxydable
- Salle d'eau avec évier sur pied, portes en bois
- Porte coulissante entre chambre/bureau et couloir
Chauffage:
- Chauffage par convection, thermostats indépendants
- Détails raffinés
Niveau supérieur:
- Chambre principale: 4 fenêtres, placard supplémentaire
- Chambre 2: possibilité de placard, chauffage par plinthes, nouvelles portes
- Salle de bain rénovée: carreaux de marbre, double lavabo, baignoire, douche, planchers chauffants
- Deux puits de lumière
- Salle de lavage lumineuse avec lave-linge et sèche-linge
Niveau inférieur:
- Sous-sol fini: 3 1/2, bachelor avec accès extérieur séparé
- Salle de bain complète, éclairage encastré, plancher de bouleau
- Petite cuisine, espace intergénérationnel possible
- Chauffage par convection et plinthes
- Anciennement loué 900 $ (meubles et chauffage inclus)
Extérieur:
- Promenade pavée
- Garage converti en rangement, 1 place de stationnement extérieure
- Cabanon adjacent
Rénovations:
- Extension ajoutée en 2002, agrandissant l'arrière de la maison
- Rénovations majeures en 2002: plomberie, électricité, remplacement des fenêtres
- Les fenêtres à l'arrière de la maison ont été rénovées en 2002 ; les fenêtres à l'avant en 2008
- Possibilité d'ouvrir le mur entre la salle à manger et la cuisine pour un espace plus ouvert
- Maison alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité !
Inclusions: Tous les meubles du sous-sol, ventilateurs dans les différentes pièces, foyer électrique dans la chambre des maîtres, armoires IKEA dans chambre des maîtres, les appareils électroménagers.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
- Particularités du site: Intergénérationnel - Sous-sol
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Canexel, Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 994 $
- Taxe scolaire: 706 $
- Taxes annuelles totales: 6 700 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 310 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 697 300 $
- Évaluation totale: 1 007 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1951
- Chambres : 5
- Dimensions du terrain : 3339.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2021.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.77 m 7.5 p x 9.1 p
- Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.79 m 8.9 p x 9.2 p
- Cuisine Rez-de-chaussée 1.78 m x 5.23 m 5.10 p x 17.2 p
- Coin-repas Rez-de-chaussée 1.65 m x 3.96 m 5.5 p x 13 p
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.78 m 5.7 p x 5.10 p
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.32 m 4.2 p x 4.4 p
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.28 m 10.4 p x 17.4 p
- Salon Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.62 m 9.5 p x 15.2 p
- Salle familiale Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.00 m 12.6 p x 16.5 p
- Chambre 2e niveau 4.67 m x 6.10 m 15.4 p x 20 p
- Chambre 2e niveau 2.87 m x 6.86 m 9.5 p x 22.6 p
- Chambre 2e niveau 3.00 m x 5.26 m 9.10 p x 17.3 p
- Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.64 m 8.5 p x 8.8 p
- Salle de lavage 2e niveau 1.55 m x 2.18 m 5.1 p x 7.2 p
Intergénération - détails des pièces :
- Salon Sous-sol 4.14 m x 5.87 m 13.7 p x 19.3 p Plancher : Bois Note: Salle à manger attenante
- Cuisine Sous-sol 1.52 m x 4.34 m 5 p x 14.3 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente Sous-sol 2.74 m x 2.79 m 9 p x 9.2 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Sous-sol 2.72 m x 4.34 m 8.11 p x 14.3 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Sous-sol 1.14 m x 2.44 m 3.9 p x 8 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 1.14 m x 1.45 m 3.9 p x 4.9 p Plancher : Bois
- Autre Espace supplémentaire Sous-sol 1.42 m x 2.74 m 4.8 p x 9 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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