5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2N7

No. MLS® 21296138

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 135 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Coin-repas - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

FaÃ§ade - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Terrasse - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 135 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2N7

1 135 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Intergénération
1+0 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Maison unifamiliale de 3 étages, comprenant un espace intergénérationnel de 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété dispose de 5(3+2)CAC et 2+1 SDB sur 2 021 PC. Le rez-de-chaussée offre des planchers chauffants hydroniques, salon, salle à manger, cuisine, 1 CAC, 1 SDB et une porte menant à une grande terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche séparées avec planchers chauffants, et une buanderie avec puits de lumière. Le sous-sol avec entrée privée inclut salon/salle à manger, boudoir, cuisine, salle de bain, rangements et installations pour laveuse/sécheuse.

Bienvenue dans cette exquise maison unifamiliale de 3 étages !

Située dans un quartier serein, cette propriété se trouve à proximité de parcs, de cafés et d'écoles, ce qui lui confère un caractère pratique et un style de vie dynamique.

Propriété:
- Grandes fenêtres, lumière naturelle abondante
- 2,021 PC d'espace de vie, 5 CAC, 2+1 SDB
- Espace intergénérationnel: 1 CAC, 1 SDB
- Entrée spacieuse, sols en céramique, portes d'entrée en verre
- Planchers chauffants à l'hydronique au 1er étage
- Salon, salle à manger, cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain et une porte patio menant à une grande terrasse
- Escalier en bois de merisier
- Éclairage encastré, portes françaises doubles
- Fenêtres remplacées en 2008 (façade)
- Pièce convertible en chambre
- Possibilité d'ajout de placard à l'entrée

Espace extérieur:
- Porte-fenêtre vers grand jardin
- Fenêtres d'angle, lumière naturelle

Intérieur:
- Spacieuse salle familiale
- Cuisine rénovée, design laboratoire, puits de lumière, électroménagers en acier inoxydable
- Salle d'eau avec évier sur pied, portes en bois
- Porte coulissante entre chambre/bureau et couloir

Chauffage:
- Chauffage par convection, thermostats indépendants
- Détails raffinés

Niveau supérieur:
- Chambre principale: 4 fenêtres, placard supplémentaire
- Chambre 2: possibilité de placard, chauffage par plinthes, nouvelles portes
- Salle de bain rénovée: carreaux de marbre, double lavabo, baignoire, douche, planchers chauffants
- Deux puits de lumière
- Salle de lavage lumineuse avec lave-linge et sèche-linge

Niveau inférieur:
- Sous-sol fini: 3 1/2, bachelor avec accès extérieur séparé
- Salle de bain complète, éclairage encastré, plancher de bouleau
- Petite cuisine, espace intergénérationnel possible
- Chauffage par convection et plinthes
- Anciennement loué 900 $ (meubles et chauffage inclus)

Extérieur:
- Promenade pavée
- Garage converti en rangement, 1 place de stationnement extérieure
- Cabanon adjacent

Rénovations:
- Extension ajoutée en 2002, agrandissant l'arrière de la maison
- Rénovations majeures en 2002: plomberie, électricité, remplacement des fenêtres
- Les fenêtres à l'arrière de la maison ont été rénovées en 2002 ; les fenêtres à l'avant en 2008
- Possibilité d'ouvrir le mur entre la salle à manger et la cuisine pour un espace plus ouvert
- Maison alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité !

Inclusions: Tous les meubles du sous-sol, ventilateurs dans les différentes pièces, foyer électrique dans la chambre des maîtres, armoires IKEA dans chambre des maîtres, les appareils électroménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Particularités du site: Intergénérationnel - Sous-sol
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Canexel, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 994 $
Taxe scolaire: 706 $
Taxes annuelles totales: 6 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 310 200 $
Évaluation de l'immeuble: 697 300 $
Évaluation totale: 1 007 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 3339.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2021.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.77 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.79 m
Cuisine Rez-de-chaussée 1.78 m x 5.23 m
Coin-repas Rez-de-chaussée 1.65 m x 3.96 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.78 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.32 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.28 m
Salon Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.62 m
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.00 m
Chambre 2e niveau 4.67 m x 6.10 m
Chambre 2e niveau 2.87 m x 6.86 m
Chambre 2e niveau 3.00 m x 5.26 m
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.64 m
Salle de lavage 2e niveau 1.55 m x 2.18 m

Intergénération - détails des pièces :

Salon Sous-sol 4.14 m x 5.87 m Plancher : Bois Note: Salle à manger attenante
Cuisine Sous-sol 1.52 m x 4.34 m Plancher : Céramique
Pièce de détente Sous-sol 2.74 m x 2.79 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 2.72 m x 4.34 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1.14 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.14 m x 1.45 m Plancher : Bois
Autre Espace supplémentaire Sous-sol 1.42 m x 2.74 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 5255 Av. Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5255 Av. Cumberland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5255 Av. Cumberland , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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