5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1Y4

No. MLS® 12826892

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Salon - 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Jardin - 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other

Cuisine - 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

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ACTIVE

5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1Y4

575 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cape Cod détaché sur la belle Trenholme Avenue. Cette maison de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, est parfaite comme 1er achat pour une famille recherchant de l'espace pour éventuellement agrandir et potentiel. Jardin de rêve, la touche du propriétaire dans ce jardin vous laissera en admiration. Air climatisé central, fenêtre Marvin. 2 PARKING en tandem.

104.5 m2 (1124 pi2) de superficie habitable BRUT + 52.25 m2 (562.21 pi2) au sous-sol
Terrain de 536.10 m2 (5768.44 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :

Planchers de bois franc

Toit de bardeaux +/- 2019
Isolation entretoit; fibre de verre

Fenestration Marvin à guillotine Intérieur en bois 2015-16

Plomberie PEX et cuivre
Entrée principale de la maison en cuivre +/-2014
Clapet anti-refoulement

Électricité disjoncteurs
Panneau électrique +/- 1997
Chauffage/ fournaise électrique à AIR Pulsé
Chauffe-eau électrique 2022
Air climatisé central
H.Q. (2024) = $1880 ESTIMÉ

Deux stationnements à l'allée privative avant en tandem

1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 7'

Petit vestibule d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine, en Disposition-L, plancher de bois
Chambre à coucher
Salle de bains

2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9'-7''
Salle de bain / Douche
2 Chambres à coucher avec mansardes et placards

Sous-sol fini, sur linoléum
Hauteur des plafonds 6'-5''
Salle familiale
Sur plancher de céramique
Lavoir/ toilette/ rangement/ atelier
Salle mécanique

Deux stationnements à l'allée privative avant en tandem
Vaste jardin rêveur

Certificat de localisation 2024

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.63 x 9.17 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 164 $
Taxe scolaire: 536 $
Taxes annuelles totales: 4 700 $

Dépenses:

Électrique: 1 880 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 536 100 $
Évaluation de l'immeuble: 146 300 $
Évaluation totale: 682 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 536.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 35.18 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 104.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Autre - Bois franc Note: H=7'11"
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.30 m Plancher : Autre - Bois Franc Note: Forme en L
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.06 m Plancher : Autre - Bois Franc
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.92 m Plancher : Autre - Bois Franc Note: Garde-Robe
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 1.73 m Plancher : Linoléum
Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.86 m Plancher : Autre - Bois-Franc Note: Garde-Robe/H=7'7"
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.23 m Plancher : Autre - Bois-Franc Note: Garde-Robe
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.04 m x 7.01 m Plancher : Linoléum Note: H=6'5"
Autre Lavoir/Atelier/Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.07 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: Toilette
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 3.43 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Serge Gabriel Inc.

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.917.2228

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Emplacement de 5225 Av. Trenholme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5225 Av. Trenholme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5225 Av. Trenholme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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