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5223 - 5225 Av. Jacques-Grenier, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2G8

No. MLS® 10327807
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
899 900 $
Façade - 5223 - 5225 Av. Jacques-Grenier, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 900 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
5223 - 5225 Av. Jacques-Grenier, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2G8
899 900 $

Remarques :

Duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché, rue tranquille avec arbres matures. À 2 min à pied du métro Villa Maria, 3 min en voiture du centre-ville. Deux grands 5 1/2 chacun avec une véranda à l'arrière et un balcon à l'avant. Terrassement refait, toiture 2018.

Inclusions: Fixtures

Exclusions : Effets des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 24.0 x 40.0 Pieds
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 45 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 377 $
  • Taxe scolaire: 565 $
  • Taxes annuelles totales: 4 942 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 206 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 505 200 $
  • Évaluation totale: 712 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1926
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1920.28 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 24.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 80.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 5223 - 5225 Av. Jacques-Grenier, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2G8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5223 - 5225 Av. Jacques-Grenier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5223 - 5225 Av. Jacques-Grenier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 5223 - 5225 Av. Jacques-Grenier, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2G8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 537.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.98 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

46.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

43.04 %

En transport en commun

37.08 %

À pied

13.46 %

À bicyclette

2.15 %

Par tout autre moyen

4.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

78.43 %

Maisons

21.57 %

Achat ou location

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