5200 - 5202 Av. Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2N1

No. MLS® 28020703

Investissement À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

859 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Garage - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Salle familiale - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Sous-sol - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Sous-sol - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement

ExtÃ©rieur - 5200 - 5202 Av. Prince-Of-Wales, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 859 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 859 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5200 - 5202 Av. Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2N1

859 000 $

Remarques :

transport
+ L'autobus 51 - À un pâté de maisons - En direction est, vous vous dirigez vers les stations de métro Snowdon et Édouard-Montpetit et vers le Plateau Mont-Royal. En direction ouest, vous vous rendez à la gare Montréal-Ouest + au campus Loyola et à la bibliothèque Vanier de l'Université Concordia
+ L'autobus 66 -- en direction sud vous emmène au métro Guy-Concordia, au centre-ville et au centre-ville de l'Université Concordia.
+ L'autobus 102 en direction est vous emmène à la station de métro Vendôme et à l'hôpital GLENN
+ L'autobus 103 -- En direction est, vous emmène au métro Villa-Maria
+ L'autobus 104 -- En direction est, vous mènera aux stations de métro Vendôme et Atwater, ainsi qu'au centre commercial Alexis Nihon et au Collège Dawson. En direction ouest, vous vous dirigez vers le quartier Côte-Saint-Luc et passe par le centre commercial Quartier Cavendish.
+ L'autobus 138 -- En direction est, vous emmène à la station de métro Atwater, au centre commercial Alexis Nihon et au Collège Dawson
+ L'autobus 420 -- En direction est, vous vous dirigez vers le centre-ville, jusqu'à l'intersection des rues Peel et René-Lévesque.

Emplacement -- À proximité
+ Plusieurs écoles primaires (à distance de marche)
+ École secondaire (à distance de marche)
+ Beaucoup de garderies CPE
+ Commissariat de Police#12,
+ Anneau de patinage (à distance de marche)
+ Bibliothèque Benny
+ Parcs
+ Pistes cyclables
+ Plusieurs stations Bixie
+ Centres communautaires
+ Épiceries, Dollarama et plus
+ Stations-service
+ Restaurants, cafés, bars
+ 5 minutes en voiture de l'autoroute Décarie
+ 15 minutes en voiture du centre-ville.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse(2), réservoir d'eau chaude, air climatisé mural au #5202. rideaux et tringles. garage (tandem). support de fleurs dans la cour.

Exclusions : effets personnels du locataire .

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 30.1 x 33.6 Pieds
Garage: Intégré, Simple largeur, Tandem
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 280 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 304 $
Taxe scolaire: 555 $
Taxes annuelles totales: 4 859 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 296 100 $
Évaluation de l'immeuble: 409 200 $
Évaluation totale: 705 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3186.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 37.6 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2000.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Wenli Zhou

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.581.7218

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5200 - 5202 Av. Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5200 - 5202 Av. Prince-of-Wales , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5200 - 5202 Av. Prince-of-Wales , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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