500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1G6

No. MLS® 23992215

Commercial À louer à Côte-Des-Neiges Industriel, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

15.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Stationnement - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Ascenseur - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

IntÃ©rieur - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC -

Salle de bains - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

ACTIVE

500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1G6

15.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Espace commercial & bureau à louer dans un immeuble de prestige situé aux limites de CDN & TMR, pres du nouveau projet Royal-Mount. Idéal pour usage médical, professionnel, bureaux flex, salle de montre & plus. 5,000 pdc d'espace ouvert au 3e étage prêt pour réaménagement au besoin du locataire (5,000 pdc additionnels disponibles au 2e étage). Immeuble équipé d'un ascenseur, chauffage électrique, système de gicleurs, espace rangement intérieur & stationnements extérieurs. Accès à l'aut. 20, 40 & Métro de La Savane, près de tous services. BAIL NET (frais d'exploitations exclus). Allocation pour ameliorations locatives! Occupation immédiate!

Inclusions: Electricité, chauffage, portion des taxes foncières, assurance de l'immeuble, maintenance des espaces communs

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Chargement: Portes/Sol hauteur
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Système d'alarme, Système de gicleurs
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Béton
Proximité: Projet Royal-Mount, Autoroute, Métro, Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 113 950 $
Taxe scolaire: 3 309 $
Taxes annuelles totales: 117 259 $

Dépenses:

Frais Communs: 47 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 256 900 $
Évaluation de l'immeuble: 3 453 100 $
Évaluation totale: 3 710 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Superficie habitable (approx): 5000.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

David Baruk Haziza

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.655.4293

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Liu Qing Huang

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Michel Amar

Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Emplacement de 500-5075 Rue De Sorel, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 500-5075 Rue De Sorel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 500-5075 Rue De Sorel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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