4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2B8

No. MLS® 20185281

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 999 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Piscine - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With In Ground Pool

Hall d'entrÃ©e - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Bureau - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle d'eau - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With In Ground Pool

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 999 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2B8

2 999 000 $

4 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Au détour d'une rue tranquille, loin des nuisances urbaines, se dresse cette jolie résidence aux allures contemporaines. Rénovée et redessinée par les propriétaires précédents, elle a tout pour plaire; Emplacement de choix, spacieuse, lumineuse, ou confort et modernité sont en parfaite harmonie. Jolie piscine à l'arrière pour se détendre et terrasse. 4+1 CAC, 4 ½ SDB, 1 garage et parking extérieur. À deux pas des universités, écoles, Lycée Français Marie de France, métro, restaurants et boutiques.

***DESCRIPTION***
+ Avec ses fenêtres panoramiques dans toute la résidence, chaque pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle, ce qui renforce la sensation d'espace et de sérénité.
+ Le rez-de-chaussée à aire ouverte est conçu pour recevoir et vivre au quotidien. Les espaces de vie sont inondées de lumière du soleil, mettant en valeur les rénovations élégantes et créant une ambiance chaleureuse et aérée.
+ La cuisine contemporaine est un délice pour les chefs, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'armoires élégantes et d'un grand espace de travail. C'est le coeur de la maison, où la créativité culinaire rencontre les réunions de famille.
+ Le niveau supérieur comprend 4 chambres spacieuses, chacune conçue dans un souci de confort et d'intimité. Parfaite pour les familles, chaque chambre offre un grand espace, du rangement et de belles vues.
+ Trois salles de bains complètes sont à votre disposition à cet étage, assurant confort et commodité à tous les membres de la famille. Chaque salle de bains a été rénovée avec des sols chauffants et des finitions élégantes.
+ À l'arrière découvrez votre oasis privée. Le jardin comprend une jolie piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ou pour des réunions familiales ou entre amis au bord de la piscine.
+ Le garage intégré offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est concomitante avec le certificat de localisation.

Inclusions: Tous les luminaires et appliques murales, tous les stores motorisés, tous les miroirs dans les salles de bains et salle d'eau, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle KitchenAid, hotte de cuisine Bosch, réfrigérateur Kenmore, laveuse et sécheuse Samsung, télécommande(s) de cheminée et garage, système domotique avec caméras, équipements de piscine et net, équipements de gymnase et de portes à clavier.

Exclusions : Tous les effets personnels, le mobilier, robot piscine et réfrigérateur à vin.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Simple largeur, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Fournaise, Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 40.1 x 40.4 Pieds
Équipement disponible: Raccordement extérieur au gaz, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Restaurants, boutiques, services et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Sol chauffant
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Escarpé, Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 14 350 $
Taxe scolaire: 1 800 $
Taxes annuelles totales: 16 150 $

Dépenses:

Électrique: 1 568 $
Gaz: 3 226 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 858 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 503 900 $
Évaluation totale: 2 362 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5999.80 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 70.7 Pieds
Profondeur du terrain : 101.8 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3013.9 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.21 m Plancher : Bois Note: Vestiaire
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.45 m x 4.60 m Plancher : Bois Note: Fenêtres Panoramiques
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.94 m Plancher : Céramique Note: Accès jardin
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.94 m Plancher : Céramique Note: Cheminée double face
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.78 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en pierre
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.00 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Orientée façade
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 1.80 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche, sol chauffant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.04 m x 1.09 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.45 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche, sol chauffant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.78 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 6.45 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 1.73 m Plancher : Bois Note: Étagères sur mesure
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.80 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Douche,baignoire,sol chauffant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.30 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.08 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Autre Vestiaire - Irrégulier Sous-sol 3.51 m x 3.07 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Rangements
Autre Salle d'exercise - Irrégulier Sous-sol 3.07 m x 3.38 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.09 m x 7.54 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.56 m x 4.57 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 4894 Ch. Mira, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4894 Ch. Mira , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4894 Ch. Mira , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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