4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2K7

No. MLS® 9686758

à Louer à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 850.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Salon - 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Cour - 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2K7

1 850.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Unité lumineuse au deuxième étage avec 3 chambres spacieuses + un espace bureau et 2 balcons. Profitez de planchers de cuisine chauffants et d'une dinette intégrée dans la cuisine, avec accès à une grande cour arrière. À proximité des commerces, restaurants et parcs.

À distance de marche de:
- Épicerie
- Pharmacie
- Restaurants/magasins
- Garderies
- Bus

À inclure dans la promesse de location :
-Aucun animal de compagnie permis ;
-Interdiction de fumer (cigarettes ou cannabis) ;
-Assurance locataire (responsabilité civile) exigée à la signature du bail et maintenue pendant toute la durée du bail ;
-Vérification de crédit requise pour approbation, aux frais du locataire ;
-Aucun Airbnb, sous-location ou transfert de bail autorisé sans la permission du propriétaire ;
-Pas de peinture de l'appartement sans la permission du propriétaire ;
-Aucun travail ou modification à l'appartement sans la permission du propriétaire ;
-Le locataire doit fournir un dépôt du premier mois de loyer à Royal LePage Heritage en fiducie à la signature du bail.

Inclusions: Laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, A/C mural.

Exclusions : Chauffage, électricité, internet.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1100.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 7.67 m x 3.53 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.90 m x 5.08 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 1.45 m Plancher : Tuiles
Bureau 2e niveau 1.93 m x 2.13 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Samara Wigdor

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.437.8118

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Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.583.5151

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Emplacement de 4867 Av. Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4867 Av. Montclair , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4867 Av. Montclair , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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