4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2H3

No. MLS® 17631779

à Louer à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

2 000.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Salon - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Balcon - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2H3

2 000.00 $ /mois

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Joli haut de duplex de 2 chambres situé à proximité du complexe sportif Benny, bibliothèque, CLSC, transport en commun incluant bus express au centre-ville. Bonne marche à l'Université Concordia et du CUSM (site Glen). Parfait pour un couple avec bureau à domicile à aire ouvert. Joli petit balcon pour Bar-B-Q.

**** Caractéristiques

Disponible le 1er novembre, 2024 pour un bail de 20 mois jusqu'au 30 juin, 2026

Chauffage et eau chaude inclus

Le propriétaire habite en bas. Recherche locataires de qualité. Idéale pour personne seul ou couple désirant travailler à la domicile.

*** Equifax satisfaisant ou rapport équivalent requis

*** Pas d'animaux du tout

*** Aucune sous-location, aucune location à court terme incluant tous les types d'AIRBNB.

*** Interdiction de fumer d'aucune sorte à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété. Cela comprend le tabagisme et le vapotage de marijuana. Pas de culture de marijuana.

*** Aucune peinture n'est autorisée

*** Le locataire doit souscrire une police d'assurance responsabilité civile et doit fournir une preuve écrite 5 jours avant l'occupation.

Avis de 24 heures requis pour toutes les visites

Inclusions: Chauffage, eau chaude, réfrigérateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires

Exclusions : Tout les parures de fenêtres, déneigement du balcon arrière en haut.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Type d'animaux:
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1226.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.05 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Ouvert vers grand hall
Salle à dîner 2e niveau 2.49 m x 3.73 m Plancher : Bois Note: Porte vers balcon et escaliers
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Grand garde-robes
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.73 m Plancher : Bois Note: ouvert au bureau
Bureau 2e niveau 3.45 m x 2.59 m Plancher : Bois Note: salle d'eau en suite

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Deborah Newton

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.946.6091

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Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.973.2239

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Emplacement de 4845 Av. Rosedale, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4845 Av. Rosedale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4845 Av. Rosedale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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