1 150 000 $

Investissement À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 150 000 $

Remarques :

Découvrez ce duplex rénové et accueillant, offrant un mélange de confort et de praticité. Située dans un quartier convivial, cette propriété offre une excellente opportunité tant aux propriétaires qu'aux investisseurs à la recherche d'une résidence solide et fiable. Ce duplex rénové est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison confortable et pratique. Planifiez une visite aujourd'hui et voyez le potentiel que cette propriété a à offrir.

- Mises à jour récentes: Le duplex a été récemment mis à jour, avec de nouveaux revêtements de sol, des luminaires et de la peinture fraîche dans des tons neutres qui créent une atmosphère accueillante. Chaque unité offre un salon et une salle à manger à aire ouverte, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, rendant les pièces lumineuses et aérées. Les deux unités comprennent des cuisines rénovées équipées d'appareils modernes, de nouveaux comptoirs et d'armoires pratiques, rendant la préparation des repas simple et efficace. Les salles de bains ont été rafraîchies avec de nouveaux luminaires et finitions, offrant des espaces propres et fonctionnels. Chaque unité dispose de chambres de taille adéquate avec suffisamment d'espace de rangement, offrant un refuge confortable. Avec son emplacement accessible et ses mises à jour pratiques, ce duplex est un investissement solide. Vous pouvez vivre dans un logement et louer l'autre ou louer les deux pour un revenu locatif stable.

Inclusions: Tous les électroménagers dans les deux unités: 2 frigidaires, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselles, 2 laveuses, 2 sécheuses

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Aucune
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Laundry room
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 54 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 200 $
  • Taxe scolaire: 675 $
  • Taxes annuelles totales: 5 875 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 331 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 503 100 $
  • Évaluation totale: 835 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1947
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 288.64 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.17 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon 2e niveau 3.33 m x 4.04 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine 2e niveau 5.33 m x 4.70 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 1.19 m x 1.07 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Rez-de-chaussée 1 m x 1 m

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Salle familiale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de lavage -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de lavage -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cour -