4611 Av. Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3A2

Remarques :

Bienvenue au 4611 avenue Marcil : un condo entièrement rénové au rez-de-chaussée, avec 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un grand garage intérieur et un sous-sol fini avec son propre accès extérieur. Le rez-de-chaussée présente une série d'espaces à aire ouverte; le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient de l'exposition ouest. Le sous-sol est bien divisé, avec deux chambres fermées et une salle familiale ouverte et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain. Il comprend également une entrée privée et un grand garage. La superficie habitable est de 1144 pi2 au rez-de-chaussée + 696 pi2 au sous-sol entièrement fini.

Travaux effectués par les propriétaires précédents:
- Câblage électrique mis à jour, y compris un nouveau panneau
- Plomberie refaite au rez-de-chaussée
- Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée, y compris un sous-plancher nouvellement nivelé. Plancher d'ingénierie installé au sous-sol
- Portes intérieures remplacées par des portes en bois massif
- La cuisine a été entièrement refaite avec de nouvelles armoires, des comptoirs en quartz, un nouvel éclairage, une hotte moderne
- Les deux salles de bain rénovées
- Portes extérieures avant et latérales remplacées
- Fenêtres avant du sous-sol remplacées
- Plusieurs appuis de fenêtre remplacés
- La balustrade des balcons avant a été refaite
- Travaux d'aménagement paysager de la cour avant, y compris l'ajout de nouveaux murs de soutènement
- La partie supérieure des briques du mur latéral a été retirée et remplacée par de nouvelles briques, la moitié inférieure du mur latéral a été rejointoyée.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales, tous les luminaires, télécommande pour le garage, réservoir d'eau chaude, tous les habillages de fenêtres du sous-sol.