4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H2A 2V3

No. MLS® 27997791

Visite libre

Copropriété À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

929 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Terrasse - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Salle de bains - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other

Salle familiale - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle familiale - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle familiale - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle d'eau - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Stationnement - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Autre - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Visites libres

dim 06 oct 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 929 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 929 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H2A 2V3

929 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

***4435 WILSON*** Superbe haut de duplex totalement reconfiguré et remis au goût du jour en plein coeur de NDG. Belle et spacieuse aire de vie ouverte et inondée de lumière donnant accès à une terrasse arborée. Cuisine contemporaine et équipée. Salle de bains complète ave plancher chauffant. 3 belles chambres lumineuses dont une principale avec dressing. Beau et grand Balcon. Sous-sol de plus de 500pi2 totalement aménagé avec une immense aire familiale et une salle d'eau. Stationnement en avant. Rangement supplémentaire. Tout ce que NDG a de mieux à vous offrir est là.

****4435 WILSON***

Superbe haut de duplex totalement reconfiguré et remis au goût du jour en plein coeur de NDG.

Belle et spacieuse aire de vie ouverte et inondée de lumière donnant accès à une terrasse arborée.

Cuisine contemporaine et équipée.

Salle de bains complète ave plancher chauffant, (même dans la douche).

3 belles chambres lumineuses dont une principale avec dressing.
Beau et grand Balcon.

Sous-sol de plus de 500pi2 totalement aménagé avec une immense aire familiale et une salle d'eau.

Stationnement en avant.
Rangement extérieur supplémentaire.

Tout ce que NDG a de mieux à vous offrir est là.

Reconfiguration de l'unité au complet (2022);
Électricité refaite (2022);
Nouveau panneau électrique (2022);
Nouvelle fournaise (2022);

Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

Inclusions: Cuisinière au Gaz / Hotte / Réfrigérateur / Lave-Vaisselle / Laveuse / Fixtures / Stores / Luminaires de la cuisine.

Exclusions : Micro-Ondes / Luminaires de la salle à manger, du bureau et de la chambre principale ainsi que les appliques / Rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Chauffage, Électricité, Isolation, Sous-sol
Revêtement: Béton, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 169 $
Taxe scolaire: 671 $
Taxes annuelles totales: 5 840 $

Dépenses:

Électrique: 1 110 $
Gaz: 395 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 201 700 $
Évaluation de l'immeuble: 639 100 $
Évaluation totale: 840 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1922
Chambres : 3
Frais de copropriété : 95 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1199.1 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.28 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 4.28 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: Aire Ouverte
Cuisine 2e niveau 4.35 m x 3.8 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.59 m x 3.81 m Plancher : Bois Note: + Dressing
Chambre 2e niveau 4.43 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.57 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.58 m x 2.0 m Plancher : Céramique
Autre Couloir - Irrégulier 2e niveau 5.20 m x 3.2 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.36 m x 4.63 m
Salle d'eau Sous-sol 2.43 m x 1.53 m Plancher : Céramique
Autre Couloir SS Sous-sol 7.8 m x 2.8 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Benjamin Guillou-Nisin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.973.7701

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Emplacement de 4435 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H2A 2V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4435 Av. Wilson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4435 Av. Wilson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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