Remarques :
Respirez la nature dans une oasis incroyablement lumineuse. Impressionnant aménagement à aires ouvertes à vous couper le souffle. Imaginez-vous dans un espace de vie aux fenestration panoramique fondu à la nature harmonieusement assimilé au courbe pure & moderne de votre chambre suspendu à cet univers. Ce 4 càc + bureau, offre concept ouvert; cuisine, spectaculaire Vivoir, SAL & SÀM Emplacement central idéal, Village Monkland, sur une rue très calme & trafic minimal Bachelor 2 ½ Parfait pour les Beaux-parents ou revenu Garage + 2 stat privatifs Un succès design Architectural digne de magasines!
233.10 m2 (2508 pi2) de superficie habitable BRUT + 117 m2 (1254 pi2) au sous-sol* INCLUANT la garçonnière 3 ½ ainsi que l'espace mécanique et le garage
Terrain de 537.90 m2 (5788 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques pour 2 ÉTAGES
Entièrement rénové en 2018 avec une extension à l'arrière sur 2 étages
Aux 2 étages; Nouveaux Planchers de chêne blanc et portes
Nouveaux murs, isolation en laine
Toit principal en membrane élastomère, 2013- garantie 10 ans
Toit extension en membrane élastomère, 2017- garantie 10 ans
Fenestration et portes du Haute qualité aluminium insonorisées.
Oscillo-battante et plusieurs portes patios Panoramique gigantestes 2017-18
Mise à jour à la Plomberie; cuivre & principalement PEX (2 étages)
Nouvelle colonne pluviale /Toilettes suspendues partout
Entrée principale de la ville en cuivre 2021
2018 Électricité disjoncteurs 200 amps. Plus un Extra électrique 100 amp
Nouveau filage & panneau (à l'exception de la garçonnière 3 1/2)
Planchers chauffant électrique au 2ième étage; Salle de bain + Salle de bain Ensuite
Planchers chauffant au Vivoir /fournaise électrique à eau chaude
2 Chauffe-eaux électriques 2013
2018 Chauffage Central à air pulsé & Air climatisé & Humidificateur & Échangeur d'air
Maison très écoénergétique avec isolation en laine, classée dans le top 25% des maisons pour l'efficacité énergétique dans notre région
Système de son central
H.Q(2023)=$1645
Insonorisation entre tous les étages avec isolation en cellulose
Murs extérieurs isolés
Garage avec accès intérieur Hauteur des plafonds 6'9''
Allée 2 stationnements privatives
Terrasse/patio & très grand jardin
1er étage :2018 plancher de bois chêne blanc
Hauteur plafonds 8'5'
Splendide concept complétement ouvert
Hall d'entrée
Salon aux fenestrations panoramiques au volume hors standard
Salle à manger
Cuisine au look moderne & chic, Appareils haut de gamme, armoires laquées & chêne blanc
Îlot central comptoir de Quartz, plancher céramique
Salle d'eau
Bureau ou 5ième Chambre
Le Vivoir Hauteur plafonds 10'8''avec vue sur vos espaces de vie extérieurs
Glissez- vous sur la magnifique salle familiale, plancher chauffant, Porte-fenestration mur à mur 12x8 pour une immersion totale au jardin &sa grande terrasse
2ième étage : 2018 plancher de bois de chêne blanc
Hauteur plafonds 8'2''
Escalier & palier ouverts avec 2 fenestrations de 8'9'' de hauteur
Salle de bains familiale, plancher radiant
Total 4 Chambres à coucher
Note impressionnante de la chambre PRINCIPALE
*Imaginez-vous avec une vue imprenable sur de spectaculaires couchés de soleil Celle-ci avec ses quartiers privatifs, Salle de bains attenante Ensuite et son walk-in*
Sous-sol fini, plancher de bois flottant
Hauteur des plafonds 6'9''
Loué à un locataire fiable sur un contrat mobile de 3 mois à 800 $ par mois (9200$/an), couvrant les taxes.
Combiné; Salon, coin dinette et Cuisine
Inclusions: Frigo, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tous tels quels. Extra pour $$ certains meubles sont optionnels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, 2 en TANDEM
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Armoires de cuisine:
Bois, Stratifié
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Dimensions :
10.09 x 9.46 METRE
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Intégré
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Sous-sol
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Particularités du site:
Ruelle campagnarde
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Salle de bains
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Bachelor 2 1/2, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Grand - 5,500 P.C
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Oscillo-battant
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Vue:
Grande vue de votre terrain, grande fenêstration
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
