Remarques :
Un Wow TOTAL au Coeur du Village Monkland ! La perfection sur tous ses angles. L'objectif de ces rénovations gigantismes furent axées sur la qualité des matériaux de A @ Z tout en maximisant la luminosité. À l'exception de sa brique en façade et ses vitraux, cet unifamiliale de 3 + 4ième chambres, vous invite à y vivre dans le confort total. Exposition Ouest, jardin clôturé à l'abris des regards, garage. Tout y est, à aires ouverts; cuisine spectaculaire, vivoir, salle à manger et porte patio et fenestration surdimensionné, 3 SDB (*1 ENSUITE), salle d'eau, Salle familiale au sous-sol avec porte patio au jardin urbain. Une visite s'impose!
Nous estimons approximativement 950 pi2 par étage ou 1900 pi2 (les 2 étages) de superficie habitable BRUT+ le sous-sol
Garage détaché, chauffé=1 stationnement au garage
Terrain de 279.40 m2 (3006 pi2)
*Basé sur le Certificat de Localisation de 2020
Aspects techniques:
2021 @2024 TOUT À NEUF
Planchers d'érable suprême, moulures de bois de peuplier peintes, portes, nouveau gyps; aux 3 étages 2022-23-24
Insonorisation du mur mitoyen; RDC et à l'étage
Toit en membrane (TPO) blanc, 2021 -- garantie de 10 ans, isolé à la cellulose 2021
3 puits de lumière
Fenestration Thermos Hybride PVC Aluminium, à guillotine 2022
Magnifiques vitraux insérés aux nouvelles fenestrations
Plomberie 100% PEX 2022
Tous les Drains 100% 2022
Entrée en cuivre à partir du bonhomme de la ville à la maison 2021
Clapets anti-refoulement 2022
TOUT en 2021-22
Électricité disjoncteurs 200 Amps
Panneau 2024
Filage 100% & Ethernet
Chauffage/planchers électrique radiant aux 3 salles de bains, d'eau et de lavage
Chauffage électrique HVAC/fournaise 2022/AC central air pulsé
Chauffe-eau électrique; plaintes au sous-sol
AC central
Aspirateur central
H.Q. (2024)=$ND
Cuisinière & foyer au gaz
Energir=(2024) $ND
2021 Nouvelle Fondation*3 murs*; Membrane & drain français, pompe submersible, exécuté par Donat Plant
Dalle du sous-sol 2022
2022 Isolation à l'uréthane de la fondation ainsi que tous les murs extérieurs
2022 Maçonnerie + Façade; dé-assemblage de la brique et re-pointage, crépis et allèges
2023 Jardin urbain clôturé, terrassement de dalles, deck 2023
2022/23 Création d'un garage, isolé, chauffé; Électricité pour recevoir borne électrique
2022 Allée uni pavé
1er étage : plancher en érable sélect
Hauteur des plafonds 9'8''
Vestibule, vitrail Oeil de Boeuf, placard d'entrée intégré sur mosaïque de marbre
Spacieux Hall d'entrée ouvert sur l'élégant escalier
Salle d'eau avec vitraux et céramique radiant
Grand Salon, foyer au gaz
À Aires Ouverts submergés de lumière; SAM, vivoir & cuisine
Cuisine spectaculaire & intemporelle, appareils haut de gamme inclus, rangements à profusion, comptoir de quartz, Ilot central 9.8x3.5
Deck accédant au jardin urbain
2ième étage : plancher en érable sélect
Hauteur des plafonds 9'2''
Palier avec puits de lumière
Chambre principale
Walk-in/Dressing aménagé; 7.3x9.11
SDB attenante 9.5 x 9.9 (Ensuite); Baignoire, douche vitrée & son puits de lumière, 2 lavabos, céramique radiante
CAC #2 & CAC #3 double placard complètement aménagé
Balcon avant; 5.11x12.3 fibre de verre
(Une dernière couche de peinture à la balustrade sera effectuée au printemps 2025)
Sous-sol entièrement fini, avec plancher en érable sélect
Hauteur des plafonds 8'2''
Salle familiale Fenêtres & porte patio accédant au jardin Urbain
Chambre à coucher #4 double placard aménagé
SDB; douche vitrée, céramique radiante
Lavoir; céramique radiante
Salle mécanique
COL 2024
Inclusions: Inclusions : Appareils haut de gamme neuf: Frigo, cuisinière au gaz 6 ronds, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier. Luminaires: salle à manger, chambres (3), salles de bains (4). 5 miroirs aux salles de bains, Chauffe-eau, Fournaise, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, aménagements dans tous les placards, tous tels quels .
Exclusions : plante au vivoir
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
7.33 x 13.07 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Détaché, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Sous-sol
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
TPO
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
