4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3J8

No. MLS® 17632802

Copropriété À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

368 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 368 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 368 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3J8

368 000 $

0+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce lumineux et accueillant condo de 2 chambres, situé au sous-sol d'un duplex, a été entièrement rénové en 2018. Situé à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Villa Maria et du village Monkland, au coeur de NDG, ce condo offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Vendu meublé et avec électroménagers, il ne manque que vos effets personnels. Vous serez à quelques pas de nombreux services, écoles, garderies, services de santé, ainsi qu'une sélection de charmants commerces de proximité, faisant de ce condo un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne avec un accès facile aux services essentiels.

66.5 m2 (715 pi2) de superficie habitable NET
*Selon le rôle d'évaluation de la Ville de Montreal

Aspects techniques :

Planchers stratifiés

Toit en membrane élastomère, 2017

Fenestration thermos à battant et coulissante, 2017

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs
Chauffage plinthes électrique
Thermopompe centrale partagée
Chauffe-eau électrique 2017
H.Q. (2024) = $347

Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant
Hauteur des plafonds 7'-7''
Salon combiné à la salle à manger
Cuisine avec ilot ouvert sur la salle à manger
2 chambres à coucher
Salle de bains
Laveuse/sécheuse dans le condo et rangement

Jardin avant partagé

La quote-part de l'unité est de 24.3%.

Certificat de localisation 2023

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Pas de frais de condo

Inclusions: Tous les meubles, tous les électroménagers, tout le contenu, tous tels quels.

Exclusions : Les disques compacts.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Stratifié
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 318 $
Taxe scolaire: 288 $
Taxes annuelles totales: 2 606 $

Dépenses:

Électrique: 347 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 100 $
Évaluation de l'immeuble: 306 900 $
Évaluation totale: 340 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1922
Chambres : 0+2
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 66.5 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Autre Salon/Salle à manger - Irrégulier Sous-sol 7.11 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant Note: Placard / H 7'7"
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: Ilôt déjeuner
Chambre Sous-sol 3.61 m x 2.26 m Plancher : Autre - Liège Note: Placard
Salle de bains Sous-sol 2.79 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 3.07 m Plancher : Autre - Liège
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 0.76 m x 1.22 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Serge Gabriel Inc.

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Mobile :514.917.2228

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Emplacement de 4165 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4165 Boul. Décarie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4165 Boul. Décarie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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