4155 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2Y5

No. MLS® 18185520

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 099 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Sous-sol - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Autre - 4155 Av. D'Oxford, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4155 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2Y5

1 099 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Située au coeur du très prisé Village Monkland, cette maison jumelée de 3+1 chambres, bien entretenue, conserve magnifiquement son charme d'origine tout en offrant une structure solide et un grand potentiel. La maison dispose d'un jardin intime, idéal pour des moments de tranquillité
ou de petites réceptions, et est entourée de voisins formidables, renforçant ainsi le sentiment de communauté.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable avec des caractéristiques originales bien préservées. La spacieuse chambre principale offre un walk-in. La salle de bain a été principalement rénovée, avec quelques travaux restants à terminer. Le sous-sol est non fini, offrant une excellente opportunité de personnalisation et d'espace de vie supplémentaire. La plupart des fenêtres ont été récemment changées.

Vivez le parfait mélange de charme historique et de potentiel moderne dans ce joyau accueillant du Village Monkland.

Veuillez noter : Cette propriété est en vente sous autorité judiciaire sans garantie légale. Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. Il existe des servitudes enregistrées pour des vues illégales.
Le système de chauffage (chaudière à eau) est sous un plan de paiement d'environ 147 $ par mois jusqu'en décembre 2027.

L'annexe jointe doit être signée et incluse avec toute offre.

Le vendeur ne répondra à aucune offre avant que la propriété n'ait été sur le marché pendant au moins 7 jours.

Exclusions : Electros

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 191 $
Taxe scolaire: 1 019 $
Taxes annuelles totales: 9 210 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 453 200 $
Évaluation de l'immeuble: 877 000 $
Évaluation totale: 1 330 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 265.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
Profondeur du terrain : 29.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.53 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.12 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.29 m x 1.63 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.82 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.25 m x 3.56 m Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 6.12 m x 3.78 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Paul Cornett

Certified Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.600.4615

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Emplacement de 4155 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4155 Av. d'Oxford , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4155 Av. d'Oxford , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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