403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0A6

No. MLS® 13865630

Copropriété À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

440 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Hall d'entrÃ©e - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 440 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0A6

440 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe unité de coin au Vicourt, un complexe bien situé dans Côte-des-Neiges et développé par Construction SAMCON. Cette unité propose des espaces ouverts très lumineux, 2 chambres à coucher, des plafonds de 9 pieds, et un grand balcon avec possibilité de BBQ. L'unité comprend un stationnement intérieur avec rangement attenant. La copropriété est dotée d'une jolie cour intérieure partagée. La copropriété est bien gérée et les espaces sont bien entretenus. Situé à distance de marche du métro et de tous les services.

-Construction de qualité supérieur (SAMCON)
-Plafonds d'une hauteur de 9 pieds
-Ascenseur
-Échangeur d'air et climatiseur mural
-Stationnement intérieur
-Rangement privé
-Système d'interphone
-Cour intérieure paysagée
-À quelques pas du métro (deux stations possibles) et de tous les services
-Garderies, écoles primaires et secondaires, collèges privés, cégeps et universités à proximité

Inclusions: Tous les électroménagers : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 521 $
Taxe scolaire: 303 $
Taxes annuelles totales: 2 824 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 43 100 $
Évaluation de l'immeuble: 360 600 $
Évaluation totale: 403 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 296 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 750.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3.96 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Grande fenestration
Salle à dîner - Irrégulier 2.44 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Air ouverte avec salon
Cuisine - Irrégulier 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Plancher flottant Note: comptoir/dosseret Quartz
Chambre principale - Irrégulier 3.96 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant Note: Grand garde-robe
Chambre - Irrégulier 3.05 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique Note: laveuse et sécheuse superposés

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Carl Tessier

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Emplacement de 403-6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-6970 Av. Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-6970 Av. Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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