1 299 000 $

Investissement À vendre à Parc Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 299 000 $

Remarques :

Duplex situé dans le secteur Cote-Des-Neiges. vous offrant un revenu potentiel brut de 43000/an.L'immeuble est situé à proximité des écoles, des hopitaux, des garderies et des transports en commun. Il est constitué de 1 logement de 6 1/2 dont celui du rez-de-chaussée comprend également le sous-sol et un autre 4 1/2 au deuxieme étage. Le logement du 2e étage sera libre à partir du 1er juillet 2024. idéal pour un propriétaire occupant. 2 Garages avec stationnement exterieur de 2 voitures.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 36.0 x 30.0 Pieds
  • Garage: Attaché
  • Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage, Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 45 300 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 165 $
  • Taxe scolaire: 804 $
  • Taxes annuelles totales: 3 969 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 558 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 446 800 $
  • Évaluation totale: 1 005 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1944
  • Chambres : 2
  • Largeur du terrain en façade : 87.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 50.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

  • Pièces 8
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Classic

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Façade -
  • Façade -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle de bains -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher principale -
  • Cuisine -
  • Vue d'ensemble -
  • Façade -
  • Façade -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle de lavage -
  • Garage -
  • Balcon -