3455 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2T6

Remarques :

Maison entièrement rénovée de 4 + 1 chambres. Cuisine accueillante avec îlot en quartz surdimensionné ouverte sur la salle à manger, 3 nouvelles salles de bains avec planchers chauffants et salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement fini avec hauts plafonds et entrée extérieure. Stationnement pour 3 voitures et garage. Magnifique jardin privé ensoleillé et grande terrasse. Idéalement situé dans l'est de NDG, à distance de marche du village de Monkland, à proximité des écoles françaises et anglaises, des parcs, des garderies, des hôpitaux du site Glen, du transport en commun et d'un accès facile à de nombreuses artères autoroutières.

Conditions de location :

-Une vérification satisfaisante de la solvabilité, une vérification des références et une preuve d'emploi ou de revenu sont requises.

-Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions) est exigée au moment de la signature du bail et avant l'occupation. La preuve du renouvellement de l'assurance doit être fournie chaque année.

-Il est interdit de fumer, de cultiver, de produire, de distribuer ou de consommer du cannabis dans les locaux.

-Pas d'animaux.

-Pas de sous-location, Airbnb et location à court terme de la propriété. La propriété est exclusivement louée comme une maison unifamiliale.

-Une inspection conjointe de la propriété doit être effectuée avant l'occupation et à la fin du bail. La propriété et ses équipements doivent être rendus propres et dans le même état, sans modification ni dommage (à l'exception d'une usure mineure normale).

-Un dépôt de nettoyage équivalent à un demi-mois de loyer doit être remis au locateur lors de la signature du bail et sera restitué dans les 72 heures suivant la fin du bail, après une inspection satisfaisante du bien.

*Le déneigement et l'entretien de la pelouse peuvent être inclus pour un montant supplémentaire de 130 $ par mois*

Inclusions: Tous les électroménagers : Réfrigérateur Frigidaire, table de cuisson à induction, (2) fours Fagor, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Bosch, laveuse/secheuse Frigidaire, (2) climatiseurs muraux. Tous les luminaires, couvre-fenêtres et miroirs. Rangement pour chaussures dans l'entrée, meuble Pax dans la chambre, meuble TV mural dans le salon, (3) tabourets de bar dans la cuisine.

Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble.