311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2M8

No. MLS® 10067534

Copropriété À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

369 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Garage - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'exercice - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 369 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 369 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2M8

369 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Emplacement de choix à proximité de tous les services, à distance de marche de l'autobus (accès facile au métro), épicerie et autres commodités; accès rapide aux autoroutes principales, écoles, garderies, Village Monkland. Spacieux condo 695 pi2 - rare sur le marché! avec GARAGE et casier. Aménagement à aire ouverte: cuisine moderne avec comptoir de quartz (électroménagers inclus), planchers de bois, salon spacieux; chambre à coucher de style ouvert avec espace bureau (la chambre à coucher est séparée du reste de l'unité par un mur sans porte); salle de bain complète (douche et baignoire séparées), salle de lavage, balcon; air climatisé mural

Deux ascenseurs dans l'immeuble, caméras de sécurité et système d'alarme!
Bâtiment en béton - assure une excellente insonorisation!
L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
Gym sur place, grande salle communautaire et terrasse sur le toit.
Espace commun au niveau du garage pour rangement de vélos. Possibilité de faire installer des chargeurs électriques aux frais du copropriétaire.
Vue dégagée depuis l'unité, quartier calme (pas sur le chantier).

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, luminaires, climatiseur mural, échangeur d'air, stores, tringle à rideaux.

Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux de la porte-patio.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 855 $
Taxe scolaire: 226 $
Taxes annuelles totales: 2 081 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 34 300 $
Évaluation de l'immeuble: 255 200 $
Évaluation totale: 289 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 1
Frais de copropriété : 304 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 64.6 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 3.53 m x 2.41 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 3e niveau 5.28 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 3.66 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: Comptoir de quartz
Salle à dîner 3e niveau 2.79 m x 2.31 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 5.97 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: De style ouvert, sans porte.
Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 3e niveau 1.57 m x 0.94 m Plancher : Céramique Note: dans la salle de bain

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Cristina Chiriliuc

Courtier Immobilier Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.825.7275

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Emplacement de 311-3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311-3300 Boul. Cavendish , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311-3300 Boul. Cavendish , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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