307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2H2

No. MLS® 9875432

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

699 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Vue d'ensemble - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With View

Balcon - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Hall d'entrÃ©e - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Garage - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2H2

699 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette fabuleuse et lumineuse appartement au dernier étage s'étend sur deux niveaux au dernier étage, offrant de superbes vues panoramiques. Il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains "Ensuite". Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une grande cuisine, un coin repas et un salon, parfaits pour recevoir. Les points forts supplémentaires incluent une salle d'eau, une buanderie, une grande terrasse privée et un balcon pour admirer le paysage urbain.

Idéalement situé en face du métro Côte Sainte-Catherine, à quelques pâtés de maisons de l'Hôpital général juif, de l'Hôpital St. Mary's, des magasins, des épiceries, des écoles et d'un parc. Ce condo offre à la fois un espace de vie exceptionnel et un emplacement imbattable.

La propriété est également livrée avec un garage et un casier pour plus de commodité.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tous les revêtements de fenêtres.

Exclusions : Meubles et tous effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 138 $
Taxe scolaire: 399 $
Taxes annuelles totales: 3 537 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 500 $
Évaluation de l'immeuble: 432 100 $
Évaluation totale: 489 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 429 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 103.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 4.37 m x 4.32 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.17 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 3.96 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle d'eau 3e niveau 2.82 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier 3e niveau 1.45 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 5.71 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 3.07 m x 1.35 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 1.73 m x 1.63 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 5.03 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3.20 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: Ensuite

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Wayne Bews

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.4910

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Emplacement de 307-5700 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-5700 Av. Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-5700 Av. Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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