2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2W9

No. MLS® 25434785

Copropriété À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

549 800 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Terrasse - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Corridor - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Terrasse - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 800 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 800 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2W9

549 800 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, comprenant une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez son spacieux salon, sa cuisine à aire ouverte avec salle à manger, ainsi que son charmant patio extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

À proximité:
* 6 minutes en voiture de la station Vendôme
* À 4 km du Carrefour Angrignon et du Parc Angrignon.
* Transports en commun
* Université Concordia - Campus Loyola
* École Primaire, Sécondaire, Garderies
* Piscine publique (Centre sportif de Notre-Dame-de-Grâce)
* Hôpital MUHC

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatisateur, échangeur d'air, aspirateur central, laveuse/sécheuse, système d'alarme fonctionnel mais non connecté (tous vendus sans garantie légale).

Exclusions : Lustre de la salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 806 $
Taxe scolaire: 454 $
Taxes annuelles totales: 4 260 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 126 300 $
Évaluation de l'immeuble: 498 500 $
Évaluation totale: 624 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1152.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 241 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1356.56 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 6.22 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.57 m x 6.22 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 6.22 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.43 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.43 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.55 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.40 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.69 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Vanessa Vieira

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.679.8263

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Emplacement de 2390 Boul. Grand, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2390 Boul. Grand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2390 Boul. Grand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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