Remarques :
À distance de marche de la populaire rue Monkland et de ses nombreux attraits, superbe rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé comprenant quatre chambres et trois salles de bains. Rénové avec goût au cours des dernières années, l'appartement bénéficie d'une utilisation optimale de l'espace, assurant ainsi à ses occupants confort et flexibilité. La vaste salle familiale ainsi que la chambre/bureau au sous-sol vous permettant d'adapter la résidence en fonction de l'évolution des besoins de votre famille au cours des années à venir. Vous profiterez également d'une chambre des maîtres avec salle de bain attenante ainsi que d'un stationnement.
Concernant les travaux prévus à court / moyen terme, des démarches ont été entreprises et plusieurs devis ont été obtenus et sont disponibles sur demande. Les vendeurs offrent d'ailleurs de prendre à leur charge une portion des frais de travaux relatifs à l'escalier et au balcon avant. À cet effet, ils s'engagent à laisser un montant de 5000$ dans le compte en fidéicommis du notaire instrumentant, à même le produit de la vente, afin couvrir leur quote-part (50.5%) de ces travaux.
Par souci de transparence, le rapport d'inspection est disponible dans son intégralité. Les acheteurs éventuels seront évidemment libre de procéder à une inspection s'ils le désirent, la totalité de l'information pertinente à l'immeuble et disponible aux vendeurs a été mise à la disposition des courtiers collaborateurs et de leur clients.
Cette vente sans garantie légale tient au fait que les vendeurs ont eux-mêmes acheté sans cette garantie.
La cour arrière commune est dédiée aux stationnements. Celui de droite (lorsque l'on est à l'intérieur du 2277 et que l'on fait face à la cour) est dédié au 2277.
Lors des rénovations, les propriétaires antérieurs ont ajouté un deuxième panneau électrique ainsi que procéder à l'installation de sorties, tant électriques que de plomberie, en vue de permettre l'installation d'une cuisine complète au sous-sol.
Les installations électriques des copropriétaires du 2e étage ne sont d'aucune façon reliées à celles de l'appartement du rdc, ni ne sont accessibles via ce dernier.
Inclusions: Meuble télé dans le salon, luminaires entrée, salon et salle de bain.
Exclusions : Luminaires des chambres, de la cuisine et de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse/sécheuse.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
