2244 Rue Addington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3G5

No. MLS® 27365404

à Louer à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

2 500.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement

Balcon - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Terrasse - 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2244 Rue Addington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3G5

2 500.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bas de duplex entièrement rénové de trois chambre à coucher et deux salles de bain. L'unité vous charmera avec ses planchers de bois franc à la grandeur de l'appartement ainsi que son mur de briques dans le salon! Une terrasse privée vous attend à l'arrière de l'immeuble. Localisation incroyable à quelques pas du Village Monkland et de tous ses attraits! ***Stationnement extérieur***

L'APPARTEMENT

*Inclusions: tous les électros (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Deux unités de thermopompe murale. Un stationnement extérieur.
*Occupation immédiate.
*Trois chambres à coucher.
*Deux salle de bain dont une qui est adjacente à la chambre principale.
*Cuisine blanche très tendance avec un backsplash coloré et unique qui nous rappelle le Portugal!
*Une belle terrasse en bois se trouve à l'arrière de l'immeuble.
*Immense sous-sol avec coin laveuse/sécheuse est à votre disposition. Très pratique pour le rangement.

LA LOCALISATION

*Localisation incroyable à quelques pas seulement du Village Monkland à NDG.
*À proximité de plusieurs restaurants, cafés, boulangeries, épiceries, etc.
*Station de métro Vendôme à moins de 10 minutes à pieds. L'Hôpital Royal Victoria / Hôpital pour Enfants / MUHC à 12 minutes.

Inclusions: Tous les électros (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), 2 unités de thermopompe murale, un stationnement extérieur.

Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Thermopompe murale
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gabrielle Rouleau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.690.8965

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Emplacement de 2244 Rue Addington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2244 Rue Addington , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2244 Rue Addington , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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