2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 1X1

No. MLS® 23069506

Nouvelle inscription

à Louer à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 500.00 $ /mois

0+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 1X1

1 500.00 $ /mois

0+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Joli appartement de 2 chambres au sous-sol d'un triplex. Immense et spacieux appartement de plus de 1 000 pieds carrés! Près de toutes les commodités, autobus : 162-105-90-123, magasins, CLSC, super hôpital, parcs, écoles, garderies, café, restaurants, gare Montréal-Ouest littéralement au coin et accès à l'autoroute 20 (ouest et est )! À 5 minutes à pied du campus Loyola; À 5 min du métro Vendôme (en train).
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION.
- Des références et une vérification de crédit/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du propriétaire pour présenter une promesse de location acceptée.
- Non-fumeur (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues).
- Le locataire ne doit pas cultiver de marijuana.
- Pas d'animaux.
- Pas AirBnB.
- La sous-location n'est pas autorisée ;
- Le locataire devra fournir au propriétaire une preuve d'assurance bail de 2M$.
- Le locataire paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse

Exclusions : Tous frais énergétiques, Internet.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Fenestration, Isolation, Plancher, Salle de bains
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 0+2
Dimensions du terrain : 3014.97 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.6 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Sous-sol 4.47 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 2.16 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 4.90 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 0.99 m x 0.97 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Felix Tan

Real Estate Agent Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.874.5624

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Emplacement de 2040 Av. Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 1X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2040 Av. Connaught , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2040 Av. Connaught , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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