2020 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2R5

No. MLS® 17496979

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

575 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisinette - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Fireplace

Balcon - 2020 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2020 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2R5

575 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo rénové à NDG ! Complètes avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Sous-sol fini avec cuisinette et entrée séparée, une excellente option pour la vie intergénérationnelle ! Balcon privé, rangement et emplacement central près de plusieurs écoles, parcs, transports en commun et à quelques pas du CHUM - site Glen !

EMPLACEMENT CENTRAL !

3 minutes du CUSM -Glen Site !

Juste à côté des autoroutes 15, 20 et 720 pour un accès rapide et facile à travers la ville et le centre-ville.

À distance de marche des boutiques et restaurants de la rue Sherbrooke O. et du Village Monkland.

***Écoles***

Université Concordia (Campus Loyola)
École secondaire Loyola
Villa-Maria
CEGEP Dawson
LCC
École primaire Saint-Raymond
École primaire Willingdon
École primaire de Roslyn
Académie Kells
École secondaire Westmount
Royal Vale
École primaire St. Monica
Académie Centennial

***Parks***
Parc George-Saint-Pierre
Parc NDG

***Transports en commun

15 minutes à pied de la gare de Vendôme

Bus 90
Bus 104
Bus 105
Bus 138

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Inclusions: Couvre-fenêtres, luminaires, micro-ondes, climatiseur mural, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sècheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible:
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 200 $
Taxe scolaire: 434 $
Taxes annuelles totales: 3 634 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 107 600 $
Évaluation de l'immeuble: 392 400 $
Évaluation totale: 500 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 100 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1729.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.66 m
Chambre Sous-sol 4.88 m x 2.74 m
Salle de lavage Sous-sol 2.13 m x 1.52 m
Rangement Sous-sol 2.13 m x 2.74 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.96 m x 1.52 m
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.22 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Robert Bellini

Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.967.9023

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Emplacement de 2020 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2020 Av. de Melrose , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2020 Av. de Melrose , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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