1037 - 1039 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3G9

No. MLS® 28855940

Investissement À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

660 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Chambre Ã Â coucher - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Cour - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Balcon - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Balcon - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 1037 - 1039 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 660 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 660 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1037 - 1039 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3G9

660 000 $

Remarques :

Duplex avec jardin dans un quartier recherché de NDG. À quelques pas de l'hôpital Glen, à distance de marche de tous les services & commodités.

Proximité :
- Hôpital du CUSM à distance de marche
- A quelques rues de la station de métro Vendôme (métro ET train)
- Plusieurs lignes d'autobus desservant le centre-ville, NDG, le campus Concordia Loyola et l'ouest.
- À deux rues des restaurants et cafés de Sherbrooke
- Centre-ville (10 minutes), Vieux-Port (15 minutes), Canal de Lachine (5 minutes), Marché Atwater (5 minutes).
- Autoroute 15 (2 mins), Autoroute 20 (2 mins), Autoroute 40 (10 mins)
- Plusieurs garderies et écoles dans la région (la plus proche est à distance de marche)

INFORMATIONS POUR L'ACHAT:
- Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec.
- Un acompte d'un montant représentant cinq pour cent (5 %) du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal, doit
accompagner toute promesse d'achat.
- La vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.
- L'acheteur assume les frais du certificat de localisation, s'il y a lieu.

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 9 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 939 $
Taxe scolaire: 371 $
Taxes annuelles totales: 3 310 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 198 200 $
Évaluation de l'immeuble: 270 700 $
Évaluation totale: 468 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 262.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 127.6 Mètres carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.76 m

Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.62 m

Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.71 m

Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.30 m

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.80 m

Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.70 m

Autre Sous-sol Sous-sol 7.01 m x 7.44 m

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.76 m x 3.35 m

Cuisine 2e niveau 4.37 m x 2.54 m

Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.69 m

Chambre principale 2e niveau 6.86 m x 3.28 m

Salle de bains 2e niveau 1.85 m x 1.75 m

Chambre 2e niveau 4.60 m x 2.57 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Alexandra Fattal

Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.583.5151

Voir toutes les inscriptions de Alexandra

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Emplacement de 1037 - 1039 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1037 - 1039 Av. Prud'homme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1037 - 1039 Av. Prud'homme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails